1 milyon Türkiye fotoğrafı
 sayfa 51  |
 |
ffamer
5 ay önce - Çrş 01 Mar 2023, 19:37
Burada eyt.li, üstelik kazanılmış hakkıyla aylık 5.500 Tl alacak diye yaygara koparılıyor.
Bu şekilde bu insanların cebine bir çırpıda 3 milyon para koyulsa 545 ay eyt.linin emeklilik aylığı
demek. Yani bu örnek üzerinden 45 yıllık eyt.linin maaşı demek.
En son ffamer tarafından Çrş 01 Mar 2023, 19:37 tarihinde değiştirildi, toplamda 1 kere değiştirildi
|
|
sefer bayraktar
5 ay önce - Çrş 01 Mar 2023, 19:37
(+)
|
|
ffamer
5 ay önce - Çrş 01 Mar 2023, 20:40
Benim gördüğüm kadarıyla son depremlerle zeminin önemi daha iyi anlaşılmış gözüküyor.
Alınan kararlarla buna yapılan atıflar, şehri dağın eteklerine taşıyacağız, zemini sağlam yerlerde
şehirleri inşaa edeceğiz söylemleri önemli.
O halde zemini zayıf yerlerde daha fazla kat vermek suretiyle parsel bazlı dönüşüm yerine sağlam
zeminlerde topyekün kentsel dönüşüm yapmak gerekir.
|
|
Cemoli D18
5 ay önce - Çrş 01 Mar 2023, 20:57
| Alıntı: |
Patron
mesajlar: 56691
1 saat önce - 19:26 (bugün)
Gölcük depreminden sonra 24 senede kentsel dönüşümün geldiği nokta ortada: 50 bin insan öldü.
Neden bu iş olmadı, oturup düşündünüz mü? Vatandaş kendi cebinden evini yıkıp yerine yenisini yapsın diye bekler durursunuz 24 yıl daha.
Bu kentsel dönüşüm işinin cidden olmasını istiyorsan, her apartmana 2 ekstra kat çıkılmasına izin vermen lazım. O zaman devletin kasasından para çıkmadan yapılabilir. Yoksa yüzbinlerce konut yıkılınca gene devlet kasasından parası çıkar işte böyle. Ya kat izni verecek yada devlet yapacak. Yıkılmadan önce yaparsa insanların hayatı kurtulur. Ölen onbinlerce insanın vereceği vergi zaten onu bol bol çıkartacaktı. |
Yıllardır savunduğum şey.
Var olan emsali bir tık arttırarak bunu yapabiliriz.
Bu arada artışa izin veren belediyeler var.
Bağcılar, Güngören net olarak fazladan kat izni veren bildiğim ilçe belediyeleri.
Bunu tabana, genele yayarsak başarılı oluruz.
Hem vatandaşın cebinden az para çıkar hem de müteahhit firma para kazanır.
Aslında herkes kazanır.
Vatandaş
İnşaat şirketi
Devlet
Toplum
|
|
Cemoli D18
5 ay önce - Çrş 01 Mar 2023, 21:00
| Alıntı: |
| Eskiyi yıkıp yerine yenisini yapmaya kim karşı çıkar? İnsanlar neye karşı çıkıyor ben yazayım: Adamın 100 metrekare evi var, yıkıp 50 metrekare yer verilmesine karşı çıkıyor. Bir de bunun için üste para istiyorlar. Parasını ödeyemezsen de evinden oluyorsun. İnsanlar bu yüzden mahkemeye verip, bu zorlamaya karşı çıkıyor. Yoksa hepsi yeni binada oturmak ister elbette. |
50 m2'de vermezler. O kadar da değil.
Diyelim 50 m2 verdiler.
50 m2'ye de razı göstermezsek, mezar yerimiz bile olmayabilir...
|
|
ffamer
5 ay önce - Çrş 01 Mar 2023, 21:10
İyi de burada sizin çözüm dediğiniz parsel bazlı dönüşüm. O da olabilirse.
Birincisi bu şekilde kaç yılda tamamlanır dönüşüm?
İkincisi aynı zayıf zeminlere inşaat yapılırsa riskten kurtulmuş olunuyor mu?
|
|
Cemoli D18
5 ay önce - Çrş 01 Mar 2023, 21:17
Parsel değil.
Ada bazlı dönüşüm olmalı.
Olmak zorunda.
|
|
Cemoli D18
5 ay önce - Prş 02 Mar 2023, 09:51
Bağcılar İlçesi Fevzi Çakmak Mahallesi Şişecam Blokları zemin + kat şeklinde yapılmıştı.
Yanılmıyorsam çift daire üzerineydi.
14 tane bina varmış.
Bir binada 10 daire olsa,
14 binada 140 daire yapar.
Hadi bilemedin 160-170 daire olsun.
Aşağıdaki fotoğrafta 6 blok'tan 4'ü bitti. (Kabası bitti)
2'si ise üç, dört katı yapıldı, kaba inşaat devam ediyor.
Büyük bloklar 22 kat
Ortadaki bloklar 18 kat
Yeni başlayan bloklar 20 kat
Şeklinde yapılmakta.
Muhtemelen bir katta minimum 4 daire maksimum da 6 daire vardır.
Ben 4 daire üzerinden hesap yapacağım.
22 katlı bloklar 88+88=176 konut
18 katlı bloklar 72+72=144 konut
20 katlı bloklar 80+80=160 konut
Toplamda 480 konut üretilmiş olacak.
(+)
|
|
hamdiozgun
5 ay önce - Prş 02 Mar 2023, 10:05
| Alıntı: |
Depreme dayanıklı binalar yapmak ve gecekonduda oturan vatandaşlara daha iyi bir hayat alanı sunmak için başlatılan kentsel dönüşüm projeleri insanların hayatlarını değiştiriyor. Gecekondularını ilk başlarda karşı çıktıkları kentsel dönüşüm kapsamında devlete verenler, aldıkları dairlerde daha sonra çok daha konforlu bir hayat yaşamaya başlıyor. İstanbul Maltepe Başıbüyük Mahallesi'nde gecekonduda yaşayan Hasan Kemer'in, önceleri karşı çıktığı kentsel dönüşüm projesi sonrasında hayatı değişti.
Kemer, dört katlı evinin kentsel dönüşüm projesi kapsamında 4 daire karşılığında yıkılmasına razı oldu. 2009 yılında teslim aldığı dairelerinden 2'sini satıp dubleks daire, araba ve bir de mini bir market alan Kemer, "Hayatımda 50 bin lirayı bir arada göremezdim. Kentsel dönüşüm sayesinde hayal bile edemeyeceğim bir hayata kavuştum." diyor. Projeyi başlatan eski belediye başkanı Fikri Köse'ye önceleri karşı çıktığını, hatta o dönem yıkımı engellemek için kendisini dozerin önüne attığını belirten Kemer, şimdi gece gündüz eski başkana dua ettiğini söylüyor.
Hasan Kemer, 30 yıl önce Kars'tan İstanbul'a geldi. Maltepe Başıbüyük'te bir gecekondu sahibi olan Kemer, burada yıllarca zor bir hayat yaşadı. Ancak Kemer'in hayatı kentsel dönüşüm sayesinde adeta sihirli bir el değmişçesine değişti. AK Parti hükümetinin göreve geldikten itibaren uygulamaya koyduğu kentsel dönüşüm projeleri kapsamında TOKİ işbirliğiyle Maltepe Başıbüyük Mahallesi'nde başlatılan proje, Hasan Kemer'in hayatında dönüm noktası oldu. Belediyenin geçtiğimiz dönem uygulamaya koyduğu Kentsel Dönüşüm Projesi'ne önceleri 'Evlerimiz yıkılacak, bizi evsiz bırakacaklar, mağdur edileceğiz' diye karşı çıkan Kemer, bir süre sonra belediye başkanının sözlerine ikna olarak projeye evet dedi. Evini boşaltarak kiraya taşınan Kemer, proje tamamlandıktan sonra kendisine söz verildiği gibi 4 dairenin sahibi oldu. Eski başkan Köse, 2009 yerel seçimlerinden birkaç hafta önce noter huzurunda gerçekleştirilen kura ile hak sahiplerine dairelerinin tapularını dağıtırken Hasan Kemer de 4 dairesinin tapusunu teslim aldı. Başıbüyük Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde belediye ile anlaşmaya vararak 4 adet tapu alan Kemer, dairelerden 2'sini 265 bin TL'ye satarak Fındıklı'da son derece modern bir dubleks ev aldı. Şu an hayal dahi edemeyeceği doğalgazlı, klimalı, asansörlü modern evinde hayatını sürdüren Kemer, başlarda projeye karşı çıktığına şimdi çok pişman.
Projeyi engellemek için o dönemde kendini dozerin önüne attığını ve dönemin belediye başkanı Fikri Köse'yi taşladığını söyleyen Kemer, şimdi kentsel dönüşümü başlatanlara dua ediyor. Kemer şöyle konuştu: "Allah bu projeyi başlatandan razı olsun. Ahır gibi bir gecekonduda yaşıyordum. Yolumuz bile yoktu. Proje başladığı zaman mahallemize tanımadığımız insanlar geliyor, bizi projeye karşı çıkmamız için örgütlüyorlardı. Ancak işin öyle olmadığını, tapularımızı elimize aldığımızda öğrendik."
"Artan parayla çocuklarıma ev alıp hacca gideceğim." diyerek kentsel dönüşe evet demenin sevincini yaşayan Kemer, "Projeye karşı çıkanlar şimdiki durumumu gördükten sonra pişman oldu." diyor.
Başıbüyük Kentsel Dönüşüm Projesi'ni hayata geçirmek için büyük uğraşlar veren eski başkan Fikri Köse ise amaçlarının kimseyi mağdur etmeden insanlara sağlıklı hayat alanları oluşturmak olduğunu söyledi. Kemer'i evinde ziyaret edip hediye veren Köse, "Gayemiz vatandaşlarımıza sosyal donatıları yüksek bir yerleşim yeri yapmaktı. Bunun için taşlanmayı bile göze aldık. Ancak proje çok kısıtlı olarak hayata geçti." dedi. |
http://www.yapi.com.tr/haberler/dozerin-onune-atl ...82039.html
| Alıntı: |
Maltepe Başıbüyük Mahallesi Sakinleri Evlerinin Tapusunun Verilmesi ve TOKİ'nin Başıbüyük'teki Çalışmasını Durdurması İçin Eylem Yaptı
Maltepe Başıbüyük Mahallesi sakinleri evlerinin tapusunun verilmesi ve TOKİ'nin Başıbüyük'teki çalışmasını durdurması için eylem yaptı
Başıbüyük Mahallesi'nde oturan gecekondu sahipleri evlerine tapu verilmesi talebiyle basın açıklaması yaptı. Yaklaşık 500 kişinin katıldığı eylemde mahalle sakinleri TOKİ tarafından yapılan 300 konutun büyük bölümünün emniyet mensuplarına dağıtıldığını; kendilerinin ise mağdur edildiğini ileri sürdüler.
Başıbüyük Mahallesi'nde inşaatı tamamlanan TOKİ bloklarının önünde yapılan eyleme kadın ve çocukların da dahil olduğu yaklaşık 500 mahalle sakininin yanı sıra Kartal Belediye Başkan Yardımcısı İbrahim Doğan ile bazı meclis üyeleri de destek verdi.
Ellerinde "Başıbüyük için de açılım yapın", "Belediye sözünü tut" şeklinde dövizler taşıyan mahalle sakinleri "Başıbüyük bizimdir bizim kalacak" şeklinde sloganlar attı. İlk olarak konuşma yapan Kartal Belediye Başkan Yardımcısı İbrahim Doğan kendi ilçelerinde Yakacık'ta da gecekondular bulunduğunu belirterek "Bizler de Yakacık'ta bulunan gecekondu sahipleri ile işbirliği yaparak bürokratik işlemleri tamamladık ve onlara tapularını dağıttık. Maltepe'de de Gülsuyu ve Başıbüyük Mahallesi sakinleri birlik ve beraberliğinizi bozmadan mücadelenizi sürdürün ve hakkınız olan tapularınızı alın. Bu mahalle Başıbüyük sakinlerinindir" diye konuştu.
Daha sonra mahalle sakinleri adına ortak basın açıklamasını okuyan Nurten Aşık Başıbüyük Mahallesi'ndeTOKİ tarafından yapılan evlerin büyük bölümünün İstanbul Emniyet Müdürlüğü çalışanlarına verildiğini belirterek "İstanbul Valisi'nin bu projenin devamı için neden baskı yaptığı şimdi daha iyi anlaşılmaktadır. TOKİ mahallemizdeki hak sahipleri için değil başkaları için konut yapmıştır. Kentsel dönüşüme karşı siyasi mücadele veren Sarıyer, Kartal ve Maltepe halkı o gün ki siyasi iktidarı ve işbirlikçilerini değiştirmiştir. Bu dönüşüm Sarıyer'de kısmen Kartal'da ise tamamen kaldırılmıştır. Maltepe Belediyesi ise TOKİ ile çalışmayacağını söyleyerek belirlediği yol haritasını aradan bir yıl geçmesine rağmen henüz hayata geçirememiştir. Bizler Başıbüyük halkı olarak Maltepe Belediyesi'nden bu yol haritasını bir an önce hayata geçirmesini istiyoruz" diye konuştu.
Konuşmalar sırasında bazı mahalle sakinleri Maltepe Belediye Başkanı'nın ve belediye yetkililerinin basın açıklamasına katılmamasına tepki gösterdiler.
Basın açıklaması sırasında polis ekipleri çevrede güvenlik önlemi alırken mahalle sakinleri açıklamanın ardından olaysız dağıldı.
|
https://www.sondakika.com/haber/haber-basibuyuk-m ...pu-eylemi/
Yukarıda iki tane haber var. Bu Maltepe de zamanında kaçak olarak gaspederek yaptıkları gecekondu karşısında kentsel dönüşüme nasıl takoz koyulduğunun bariz örneği
|
|
murad22
5 ay önce - Prş 02 Mar 2023, 10:36
BİLİYOR MUYUZ ?
K5- Türkiye’nin toplam alanının 800.000 km2 olduğunu, Devletin elinde ; tarımsal, dağlık bataklık ve elverişsiz alanlar dışında 400.000 km2 arazi olduğunu
BİLİYOR MUYUZ ?
K6- Bu hesaba göre ; Ülkenin YÜZDE 5’i olan 40.000 km2 nin yani 40 milyon dönümün konuta tahsis edilmesi halinde, 60 MİLYON NÜFUSUN “üst eşikte”, BİNDE 5’i olan 4000 km2 nin yani 4 milyon dönümün tahsisi halinde ise “ alt eşikte” fakat yine de bağımsız yeşil alana sahip olarak BİR VEYA İKİ KATLI EVLERDE OTURABİLECEĞİNİ
BİLİYOR MUYUZ ?
K7- Türkiye’yi boydan boya geçen, yani 1.500 km boyunda bir çizgi düşünün. Arada on misli fark olmasına rağmen hayallerimizi zorlayıp üst sınırı örnek olarak alsak bile, bu çizginin en çok 27 km genişliğinde olacağını, tüm nüfusun BAHÇELİ EV DÜZENİNDE çizginin içine sığabileceğini
BİLİYOR MUYUZ ?
K8- Bu genişliğin, normal bir karayolları haritasında sadece 14 mm KALINLIĞINDA BİR ŞERİT KADAR olduğunu, nüfusunun artacağı varsayımı ile 100 milyonluk bir Türkiye’nin bu haritada en fazla 2,5 cm yer tutacağını da
BİLİYOR MUYUZ ?
K9- 19.yüzyılın sonlarında “Amerikan rüyası” olarak belirlenen üst eşikteki yaşantı, özel bir grup ilişkisi ve ekonomik paylaşım söz konusu değilse, örneğin klasik bir köy kurgusu ve tarımsal üretim söz konusu değilse, sosyal ilişkileri ve hizmet dağılımını zorlamaya başlamaktadır. Özellikle Ülkemiz gibi 50 yıldır “şehir yoğunluğu bağımlısı” olan halkın psikolojik tercihlerini de zorlayacaktır. Yeni olanakların yeni özlemler doğuracağını varsayarak fakat yine de gerçekçi bir yaklaşımla
10 DÖNÜMDE 50 KİŞİYİ, hesabımıza ve hayallerimize baz olarak alsak bile bize 12.000 km2 nin yeteceği bellidir. Bu alanın, TÜRKİYE’NİN YÜZDE BİR BUÇUĞU olduğunu
BİLİYOR MUYUZ ?
K10- “Çok katlı yapmalıyız, çünkü yer yok !” diyenlerin ; BU HESABI BİLMEYENLER olduğunu, sadece MEVCUT RANTLARIN KORUNMASINA VE YÜKSELMESİNE hizmet ettiklerini
DÜŞÜNMÜYOR MUYUZ ?
K11- Çok katlı olmak uğruna kalabalıklaşan şehir merkezlerinde YARIM SAAT tıkanan trafikte bekleyen bir aracın, açık bir yolda aynı süre içinde ve aynı benzinle sizi 50 km UZAKLIĞA götürebileceğini
BİLİYOR MUYUZ ?
|
|
| sayfa 51 |
ANA SAYFA -> HABERLER ve SOHBET
|
