Ankara Merkez Ankara Projesi Tandoğan'daki EGO arazisinde Emlak Konut projesi

[Dbloksakini]

Haziran geliyor. Var mi aranip da tasinma tarihi verilen?
Nette bulunan fotolardan gorulen pek bir tasinmaya uygun bina yok gibi. Balkonlar oldugu gibi duruyor. Satis temsilcilerinden haber var mi?

[Filinta Hakan]

Bugün Merkez Ankara WhatsApp grubunda, grup sahibi bir yurt dışından yazan bir arkadaşa hem duygu sömürüsü hemde ırkçılık yaptı. Diğer bir eleştiri yapanıda gruptan atin diyor başka bir trol. Grupta fikir söylemek yasak olduğu görülüyor. Troller hemen aktif hale geçip eleştiri yapanı söz bombardımanına tutuyor susturuyorlar. Çok gülünç bir durum.

Neyseki burda pek fazla trol yok

[Abdullah 2020]

Hakikaten whatsup grubundan bir şahıs aynı fikirde olmayanlar hakkında "yönetici bu kişıleri gruptan atmak için neyi bekliyor" diye yazmış. Emrin olur paşam. Bir zahmet liste hazırla kim gitsin kim kalsına karar ver. Bu ne kibir. Arkasına aldığı bir iki şakşakcıyla sıkıyönetim ilan edebileceğini sanıyor, zavallı...

[seker85]

Hergün önünden geçiyorum bir çalışma var sürekli ama sanki biraz yavaş gibi

[ah uskudarli]

Dün Site önünden geçtiğimizde H Blok için üst katların ışıklarını sırasıyla yakıyorlardı, göründüğü kadarı ile H Blok olarak tamamlanma oranı yüksek ancak teslim edilecek 3 blok yönüyle bakıldığında Haziran veya Temmuz da bitmesi mümkün görünmüyor, Balkon camlarının da takılmaları olmuş bir bölümde ama yine tamamlanma durum iyi niyetli olarak EYLÜL diyebilmek istiyorum.

Resimler dün çekilmiştir.




(+)



(+)



(+)

[Filinta Hakan]

Buyurun size bir örnek ihtarname.

İHTARNAME

İHTAR EDEN:
KENDİ İSİMİNİZ
ADRESİNİZ

KARŞI TARAFLAR:
1. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Barbaros Mah. Mor Sümbül Sok. No:7/2B ATAŞEHİR / İSTANBUL

2. Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş.
Kızılırmak Mah. Dumlupınar Bulvarı Next Level İş Merkezi 3A Blok
Kat:29 No:133 06520 SÖĞÜTÖZÜ / ÇANKAYA / ANKARA

KONU: Geç teslimden kaynaklı tazminat ödenmesi hakkındaki ihtardır.

AÇIKLAMALAR:

1- Sayın muhataplar, Ankara 54. Noterliği önünde yapmış olduğumuz 1 Aralık 2018 tarih ve xxxxx yevmiye nolu “Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi” ile Ankara İli Yenimahalle İlçesi 63865 Ada 2 parsel üzerinde yaptığınız “Merkez Ankara” projesindeki X Blok x. Kat xx numaralı bağımsız bölümü satın almıştım.

2- İlgili sözleşmenin 13.1 maddesi gereği bağımsız bölümün tesliminin sözleşme tarihinden itibaren 36 ay içerisinde yapılması gerektiği halde ilgili bağımsız bölüm halen tarafıma teslim edilmemiştir ve ayrıca ne zaman teslim edileceğine yönelik bir tarihte verilmemektedir. İlgili sözleşme dâhilinde size karşı olan tüm yükümlülüklerimi yerine getirmiş bulunmaktayım.

3- Sözleşmeden kaynaklı diğer her türlü haklarım saklı ve aramızdaki sözleşme baki kalmak kaydıyla, geç teslimden kaynaklı zararlarımın telafi edilebilmesi amacıyla ilgili bağımsız bölümün en son teslim tarihi olan 1 Aralık 2021 tarihinden itibaren teslim tarihine kadar işleyecek süre içerisinde zararlarımın karşılanması.

4- Su anki gayrimenkulün değeri baz alınaraktan 3+1 dairenin değeri 4.000.000-TL baz alınaraktan hesaplanması ve faiz oranın piyasadaki %14 oran olarak hesaplanması baz alınmıştır. Buna göre her teslim edilmemiş gün için 1.534,25TL tazminat talep ederim.

5- Sözleşmeden kaynaklı diğer her türlü haklarım saklı ve aramızdaki sözleşme baki kalmak kaydıyla, geç teslimden kaynaklı zararlarımın telafi edilebilmesi amacıyla ilgili bağımsız bölümün en son teslim tarihi olan 1 Aralık 2021 tarihinden itibaren teslim tarihine kadar işleyecek süre içerisinde ve üç ay Covid-19 pandemi toleransı kabul edilerek 1 Nisan 2022 tarihinden itibaren her ay tazminatın günlük 1.534,25TL hesaplanarak su şekilde olacaktır:
• Nisan 2022: 30gün x 1.534,25TL =46.027,50TL
• Mayıs 2022: 31gün x 1.534,25TL =47.561,75TL
• Vesaire…

6- Adıma olan TRXX XXXX XXXX XXXX XXXX XXXX XX IBAN Nolu hesabıma her ayın son gününde yatırılmasını, aksi taktirde yasal yollara başvurarak hakkınızda dava açacağımın ve icra takipleri yapacağımın bilinmesini, ihtaren bildiririm.

7- Yukarıda anlatılan sebeplerden dolayı ortaya çıkacak her türlü yargılama masrafı ve vekalet ücreti gibi masrafların muhatap şirkete ait olacağının bilinmesi hususları tebliğ ve ihtaren bildiririm. 20-01-2022
İhtar Eden

Sayın Noter;
Dört nüsha olarak hazırladığım iş bu ihtarnamenin onaylı birer nüshasının karşı taraflara PTT yolu ile tebliğini, bir nüshasının tarafımıza verilmesini, bir nüshasının ise dairenizde saklanmasını talep ederim. 20-01-2022

İhtar Eden

[ıısmaayıll]

biz noterden ihtar çektik.. aylık olarak gecikme tazminatını yatırıyorlar ancak sizlerin hayal ettiği rakamlar yatmıyor.. günlük 20 TL...

[real estate]

Satış ofisindeki görevlilerden edinmiş olduğum son bilgiye göre yıl sonundan önce teslim etmeleri imkansız görünüyor. Çocuklar artık bıkmış bu süreci yönetmeye çalışmaktan. Ama firma sahiplerinin umurunda bile değil bu durum. 2018 Eylül'de ilk satın alanlar şuan ne yapıyor çok merak ediyorum. neredeyse 4 seneleri dolacak.

[chariot26]

Kendileri yıl sonu diyememişlerdir
kıvırmalarından çıkarılan sonuç bu oldu sanırım
H ve G, Eylül Ekim'de teslim olur, eğer peyzaj 1 aya başlarsa.

[hibot]

22 ay oldu daireyi alalı. O zamanlar teslimat tarihi olarak; 2021 son çeyreğinde ilk etabın, 2022 yazında da, 2. etabın teslim edilebileceği konuşuluyordu! Belirtilen tarihte daha ilk etaplar bile teslim edilemeyecek anlaşılan! Bu gidişle 2. Etap teslimatları da 2023 yıl sonunu bulur o zaman! Moralimi bozmayayım diyorum ama olmuyor. Dünya gözüyle bittiğini görmek, taşınmak nasip olur umarım.