Ankara Merkez Ankara Projesi Tandoğan'daki EGO arazisinde Emlak Konut projesi

[tekinkim]

yeni güncelleme haziran ayı teslim mişşşş

[real estate]

Merhabalar,

Haftasonu şantiye çevresinde bir tura çıktım kısmen, şantiyenin içine girme şansım da oldu. Konutların Nisan 2022'de teslim edilmesi imkansız. Hatta 2022 son çeyreğinde teslim edilmesi bile mucize. Bence buradan yer alan herkes hakkını ciddi şekilde aramalı. Bu konuda Emlak Konut üzerinden hareket edilmeli. Firma sıkışınca yarım yamalak projeyi teslim etmeye çalışacaktır. Unutmayın iskan almadan teslim etmiş sayılmaz. Sakın ola hata yapıp inşaatı devam eden aşamada dairelerinizi teslim almayanız. Dairelerin bitmesi önemli değil, tüm ortak alanların, sosyal tesislerin, otoparkların, peyzaj alanlarının, alışveriş alanlarının tam olarak bitmesi gerekiyor. Nisan 2020'de bunların bitmesi şuan için İMKANSIZ. Firma yetkililerinin pek umurunda değiş bu değil anlaşılan. yüzlerce insanın mağdur ediyorlar ve etmeye devam ediyorlar.

[chariot26]

Nisana inanmayın demiştim zaten
Maliyet artışlarının ardına saklanacaklar
Mayıs Haziran'da görünen o ki ev ofis kredileri 0.99a inecek, ofis satışından akan parayla 1.etap bitirilecek
2022 Eylül ekim teslim edilir(yarım yamalak)
Başka yolu kalmadı, çıkmaza girdiğini görüyoruz.
Ofislerin teslimi ise, 2024 sonuna sarkar, onu da İstanbul projesi için toplayacakları parayla bitirecekler.
Çok amaçlı ve etaplı inşaat projeleri Ponzi dir.
Yani geçmişin titanı. En son girene hesap kirlenir, enflasyonun sonuçları bunlar.
Çekilen krediler enflasyon ile eridikçe, mülkü değeri kağıt üstünde arttıkça, teslim tarihi de bulanıklaşıyor.
İyi haberler vermediniz, bekleneni söylediniz, ama şimdi de panik ortamı yaratacaksınız.
Sözleşmede bile isteye 36 ay sonra teslim edilir maddesinin altına imza atmak zorunda kaldık, hakkınızı 2023 hazirandan sonra ararsınız(ben de içindeyim).
Kısacası, ekime teslime dua edelim.

[gktm]

sözleşmesinde 36 ayı dolduran arkadaşların noterden emlak konuta ve pasifik inş ihtarname çekmelerinin hem kendi haklarını alma hemde bizler için iyi olacağını düşünüyorum. yukarıda Ahmet Hakiran bey ihtarname örneği paylaşmış idi , bende ondan faydalanarak ihtarname çektim, kira bedeli olarak 1+1 için 8000 tl yazdım, birlikte hareket etmek gerkiyor diye düşünüyorum

[gktm]

ihtarname çekenlere pasifik inşaatdan geri dönüş yapılacakmış, geri dönüş alan varmı

[Hüseyin_ ankara]

2+1 ihtarname çektim.Ekspertize kira bedeli belirleyip geri dönüş yapılacak diye mail atıldı ama geri dönüş yok henüz.36 + 3(mücbir sebep)+ 1 ay olacak neredeyse.Kira bedeli de 8 bin 9 bin altı komedi olur bu ekonomik koşullarda.

[The Wolf]

İşe gidip gelirken gözlemlediğim kadarıyla kule ofislerin çalışması görece daha hızlı bir şekilde devam ediyor. İnşaat alanına girme imkanın olmadı ancak belirttiğiniz tablo da çok karamsar olmuş gibi geldi. Teslimatın gecikeceğini zaten hepimiz öngörüyoruz. Tabloyu bu kadar olumsuz gören başkaları da var mı acaba?

[chariot26]

Olumsuzluk ortada ama yaza bitirirler, sonbaharda verirler, dahası sonrası berbat hale getirir
Yalnız döviz falan coşarsa, ve bunlar halen ankastre mutfak dolabı şu bu ödemeleri yapmadıysa sonuç felaket

[bağlıca hayat]

Neyseki daha ofisler ve istanbul projesi var bunları satmak istiyorsa merkez ankara için en geç yaz bitmeden teslim etmek zorunda. Yoksa kimse pasifike güvenip de yatırım yapmaz. Geçen de demiştim yine diyorum sosyal medyada ve internette geç kaldıklarını yazmamız gerekiyor. Tepki gelirse bu kadar rahat hareket edemezler. Tepki gelmediği için umurlarında değil gecikme. Bu proje ilk etapla bitmeyecek daha 2.etabı avmsi sosyal tesisleri ofisleri bir dünya işi var ve daha ilk etap bile bir türlü teslime hazırlanamıyor.

[gktm]

PASİFİK İNŞ DAN İHTARNAME SONRASI BÖYLE BİR MAİL ALDIM, SİZLERİDE BİLGİLENDİRMEK İSTEDİM
Ankara Yenimahalle İstasyon Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı işi sözleşmesi kapsamında yapımı devam eden Merkez Ankara Projemiz için Emlak Konut GYO’ ya iletmiş olduğunuz 05.01.2022 tarihli ihtarnameniz ile ilgili olarak cevabımızdır;
Pasifik Merkez Adi Ortaklığı yani yüklenici olarak gecikme vb. tüm süreçlerde sizlerle imzaladığımız gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine uygun hareket edilerek, konuya ilişkin her türlü yasal mevzuat ve düzenlemelere riayet edileceğini bildiririz. Bu kapsamda sözleşme imza tarihinizden itibaren geçen 36 ay sonrasındaki her ay için gecikme cezası, yapılacak olan konut ekspertiz rakamlarına göre hesaplanacak ve tarafınıza ödenecektir. Bu ödemelerde dünya genelinde yaşanan pandemi sürecinden dolayı 36 aydan sonraki üç (3) aylık süre mücbir sebep kapsamında değerlendirilmiş olup bu süre dışındaki gecikmeler yani 39 (Otuz dokuz) aydan sonrası için hesaplama yapılacaktır.
Süreçle ilgili olarak en kısa sürede sizlerle irtibata geçilecektir.