Eskişehir - Eski Fabrikalar Bölgesi

[Furkan ÇINAR]

DÖNÜMÜ 2,5 MİLYONA ÇIKTI



Fabrikalar Bölgesi Eskişehir’in en değerli yeri haline geldi. Dört yıl önce arazilerin dönümü yaklaşık 400 bin liraydı. Şimdi ardı ardına yatırım gelen bölgede dönüm fiyatları 2,5 – 4 milyon lira arasında değişiyor. Emlakçılar en çok değerlenecek ikinci bölgenin 71 Evler olacağını düşünüyor

Eskişehir’e gelen yeni yatırımlarla birlikte emlak ve arazi fiyatlarında da değişim yaşanıyor. Kentin değişen çehresi bu fiyatları da önemli ölçüde etkiliyor. Son dönemde en çok değer kazanan arazilerin başında Fabrikalar bölgesi olarak bilinen alan geliyor. Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik dört yıl öncesinde bu bölgede dönüm fiyatlarının 400 bin lira dolayında olduğunu ancak son dönemde dönüm fiyatının 2,5 – 4 milyon lira arasında değiştiğini söyledi.

En değerli ve gözde bölge oldu.

Bu bölgenin Eskişehir’in yeni bir ticaret merkezi haline gelmeye başladığına dikkat çeken Çelik ekliyor: “Bu bölgeyi artık Eskişehir’in en değerli ve gözde bölgesi olarak görüyoruz. Birçok yatırımcı fiyat araştırması yapıyor. Şu anda süren otel ve benzeri yatırımlarla birlikte daha birçok yatırım gelebilir. Çok sayıda yatırımcının gözü bu bölgede.” Bu bölgede modern çarşıların da yapılacağını ifade eden Çelik, “Mevcut çarşı bölgesinin yükünü alan da bir yer olacak” dedi.

İkinci sırada 71 Evler
Çelik, Eskişehir’in en çok değer kazanacak olan ikinci bölgesi olarak da Kampus Hastane projesinin hayata geçeceği 71 Evler’i gördüklerini söyledi: “Şu anda da fiyatlarda oynamalar başladı. Bu bölgenin de ileri de, özellikle hastanelerin gelmesiyle çok değerleneceğine inanıyoruz.”

Doktorlar ve Hamamyolu’nda konutlar azalıyor
Tepebaşı ilçesinde Barlar Sokağında işletmelerin çok değer kazanmaya başladığını söyleyen Çelik, konut fiyatlarında ise düşüş gördüklerini ekledi: “Konut olarak tercih edilmiyor. Mevcut konutlar da işletmelere dönüştürülüyor. Ancak bu sadece Barlar Sokağı için geçerli değil. Merkezdeki evler artık eski cazibelerini yitirdi. İnsanlar daha çok merkeze uzak yerleri tercih ediyorlar. Örneğin, İsmet İnönü Caddesi (Doktorlar Caddesi) ve Hamamyolu’nda da bu değişimi görüyoruz. Buralarda konutlar daha çok büro ve işyerlerine dönüşüyor.”

Murat ATİKEL - 2 Eylül

Bu fiyatlar bile az , bölgedeki inşaatlar bittiğinde 1-2 milyon daha değerlenir !!!

[Koray Bahadır]

Furkan Bey paylaştığınız Hilton projesi epey eski bir proje bildiğim kadarıyla.İnşallah rafa kalkmıştır çünkü pek estetik gelmedi bana o yapı Hampton'un diğer projesi paylaşılmış önceki sayfalarda,umarım o proje gerçekleştirilir,ismine yakışır şehre prestij katacak bir havası var.Şuanda yapılaşma daha çok cadde üzerinde gibi,fakat ilerleyen dönemlerde bölge içe doğru genişleyecektir illaki.Şuan inşaat halinde 2 tane otel projesi var bildiğim kadarıyla.Bir tanesi Özdilek'in arka kısmında yükselen bina,ikincisi Dedepark otelin sırasındaki inşaat.Dedepark'ın yanındaki Donas'ın projesi yanlış hatırlamıyorsam.

[espasta]

Donasin projesi Ozdilegin tepebaşı belediyesine bakan cephesinde kalıyor arkasında yani dedeparkin yanındaki yapı hakkında bir bilgi sahibi değilim ancak altında muazzam bir dugun salonu olacağını biliyorum vatan bilgisayar karşısı

[espasta]

Bu çevre yolundaki acibademin karşısında olan başak konutlarının postaneye bakan cephesine bir hastane yapılacaktı harfiyati yapılmıştı ve öyle kaldı hiçbir ilerleme Yok. Ne oldu o proje bilgisi olan varmı kugulu parkın karşısında

[Furkan ÇINAR]

Aytemiz İnşaat Tarafından Farbikalar Bölgesinde Gerçekleştirilecek Olan İki Kule Projesi



(+)




(+)




(+)

Proje Ayrıntıları :
Kurumsal otel ve rezidanslar , işyerleri , restaurant ve kafeler ile spor ve toplantı salonları yer alacakmış ... daha fazla bilgi için ; http://www.aytemizmimarlik.com

Pek kule sayılmaz ama mimarisi hiç fena değil , bölgeye renk katacağı kesin .