İstanbul Maslak'a dev proje: 1453

[ALİFDN]

Ağaoğlu'ndan Maslak'a dev proje

İşte Ali Ağaoğlu’nun 'Ekonomide yavaşlama emareleri varsa ben moralleri düzeltirim' dediği proje!
Ali Ağaoğlu’nun “Ekonomide yavaşlama emareleri varsa ben moralleri düzeltirim” dediği projede metrekare fiyatı da 3 bin 900 TL ile 4 bin 300 TL arasında belirlendi. Fiyat Maslak bölgesi için oldukça ‘makul’ bulundu.

Ağaoğlu Şirketler Grubu, Maslak Ayazağa’da Fatih Ormanları ve Park Orman’ın bitişiğindeki toplam 314 dönümlük arsada Cumhuriyet tarihinin en büyük gayrimenkul projesi olarak konumlandırdığı ve konutun yanı sıra ticari ile turistik birimlerin de yer alacağı dev projesine ‘Ağaoğlu Maslak 1453’ adını verdi. Projenin lansmanını Türkiye ve İstanbul’un imajını yükseltmek amacıyla 1-4 Ekim tarihlerinde Dubai’de gerçekleşecek dünyanın en önemli gayrimenkul fuarlarından Cityscape Global’de yapacak olan Ağaoğlu, dün de bu lansman öncesinde şirketin portföyünde yer alan müşterilere özel olarak ‘ön satış’ sürecini başlattı.

Projenin adına karar verirken Fatih Sultan Mehmet’in İstanbul’u fethinden esinlendiklerini belirten Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, “Fatih, İstanbul’u 1453 yılında alırken yeni bir çağ atlattı. Bu proje de İstanbul’a çağ atlatacak. Projedeki cadde uzunluğunu da 1453 metre olarak tasarladık” dedi.

İşte Ali Ağaoğlu’nun 'Ekonomide yavaşlama emareleri varsa ben moralleri düzeltirim' dediği proje!

Ali Ağaoğlu’nun “Ekonomide yavaşlama emareleri varsa ben moralleri düzeltirim” dediği projede metrekare fiyatı da 3 bin 900 TL ile 4 bin 300 TL arasında belirlendi. Fiyat Maslak bölgesi için oldukça ‘makul’ bulundu.

Ağaoğlu Şirketler Grubu, Maslak Ayazağa’da Fatih Ormanları ve Park Orman’ın bitişiğindeki toplam 314 dönümlük arsada Cumhuriyet tarihinin en büyük gayrimenkul projesi olarak konumlandırdığı ve konutun yanı sıra ticari ile turistik birimlerin de yer alacağı dev projesine ‘Ağaoğlu Maslak 1453’ adını verdi. Projenin lansmanını Türkiye ve İstanbul’un imajını yükseltmek amacıyla 1-4 Ekim tarihlerinde Dubai’de gerçekleşecek dünyanın en önemli gayrimenkul fuarlarından Cityscape Global’de yapacak olan Ağaoğlu, dün de bu lansman öncesinde şirketin portföyünde yer alan müşterilere özel olarak ‘ön satış’ sürecini başlattı.

Projenin adına karar verirken Fatih Sultan Mehmet’in İstanbul’u fethinden esinlendiklerini belirten Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, “Fatih, İstanbul’u 1453 yılında alırken yeni bir çağ atlattı. Bu proje de İstanbul’a çağ atlatacak. Projedeki cadde uzunluğunu da 1453 metre olarak tasarladık” dedi.

Ağaoğlu’ndan daha önce ev satın alan özel müşterilerine başlattıkları ön satışların satış ofisinde adeta izdiham yarattığını kaydeden Ağaoğlu, ilk günde 1000’e yakın dairenin satılmasını beklediklerini söyledi. Ağaoğlu, ‘Ağaoğlu Maslak 1453’ projesinde metrekare fiyatlarının 3 bin 900 lira ile 4 bin 300 lira arasında değiştiğini belirterek “Bu bir Nişantaşı projesi, ancak sunduğumuz fiyatlar Hakkari fiyatları” değerlendirmesini yaptı.

Gayrimenkul uzmanları da Ağaoğlu’nun belirlediği metrekare fiyatlarını ‘oldukça makul’ buldu. Bölgede Mashattan başta olmak üzere diğer projelerdeki fiyatları dikkate alarak bu ifadeyi kullanan uzmanlar “Belli ki Ağaoğlu agresif bir fiyat politikası ile hızlı satış gerçekleştirmek istiyor” dedi.

24 kule, 5.300 birim var

Yapımına 2 ay önce başlanan ‘Ağaoğlu Maslak 1453’ için 2 milyon metreküp hafriyatın boşaltıldığı belirtiliyor. Projenin satış ofisi yetkililerinden alınan bilgilere göre, Ağaoğlu Maslak 1453’te en yükseği 55, en düşüğü 21 katlı olmak üzere 24 kule yapılacak. Ticari alanların da olduğu projede 5 bin 300 birimin bulunduğu belirtiliyor.

Ekonomide donma emareleri varsa ben ısıtırım

Ali Ağaoğlu merakla beklenen Maslak projesinin satışlarına 1 ay kala yaptığı açıklamada “Eğer ekonomide donma yönünde emareler varsa kimse merak etmesin, ben yine ısıtırım” diye iddialı bir çıkış yapmıştı.

2009 Bahçelievler My City kampanyasını hatırlatan Ağaoğlu “O dönem de kriz yılıydı. Şubat ayıydı. İşsizlik zirve yapmıştı. Çıktık ev sattık. Piyasada yolunda gitmeyen işaretler varsa yine çıkar sileriz” diye konuşmuştu. Satış fiyatının oldukça iddialı olacağının sinyalini de yine şu sözlerle vermişti: “Kalite yukarıda olacak ancak fiyatlar ulaşılabilir olacak. Bölgedeki ortalamaların altında bir fiyat belirleyeceğiz. Çünkü biz demiri de çimentoyu da en uygun fiyatla alırız. Satın almada kimse bizimle yarışamaz. Bu avantajımızı da bizden ev alanlarla paylaşırız.”

5 milyon dolar verirlerse reklamda oynayabilirim

İstanbul Ayazma’da Olimpiyat Stadı’nın hemen yanında hayata geçirilen ‘My World Europe’ın reklamlarında kendisi de rol alan Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, Dubai’de Ekim ayı başında kapılarını açacak Cityscape Gayrimenkul Fuarı’ndan sonra Ağaoğlu Maslak 1453 projesinin televizyon reklamlarını başlatacaklarını kaydetti. Yeni projenin reklam çalışmalarında da Vietnam Ajans ile çalıştıklarını, yeni projenin reklamlarında yine kendisinin rol alabileceğini ifade eden Ağaoğlu, “My World Europe’ta ‘3 milyon dolar verirlerse reklamda oynayabilirim’ demiştim, bu sefer de 5 milyon dolar verirlerse oynayabilirim” açıklamasını yaptı.

http://www.google.com.tr/url?sa=t&rct=j&q ...88VDig[/b]
Bunlarda görselleri;









Bu da reklam filmi;
http://reklam_link.tv/izle/agaoglu/agaoglu_1453_m ...-5597.html

[Patron]

21 kat artik "kule" sayilmamali...

[Emre wulber]

birde yesil alanlar yerine carpik kentlesme ile yapilmis binalarin yerine yapilsa ,tam 10 numara super mükkemmel olucak

[ALİFDN]

Emre bey inşallah ekim ayından itibaren öyle ocak.Kentsel dönüşüm yasasıyla ekimden itibaren onlraca il ve yüzlerce ilçede aynı anda gecekondu bölgeleri ve çarpık binalar yıkılmaya başlanacak ve yerlerine bunun gibi mükemmel projeler gelcek .Bekleyip göreceğiz...

[Ferhat87]

Tiksiniyorum boyle fantazilerden. Sirf parasi var diye...

[FIRATBAYDAR]

yeşil alan katliamından başka birşey değil. bir de milliyetçi gözükmek için projenin adını 1453 yapmış.

[A.Mehmet]

[tamer cornel]

http://ekonomi.milliyet.com.tr/agaoglu-nun-kulele ...efault.htm

ağaoğlu’nun İstanbul Maslak’ta inşa ettiği Türkiye’nin tek parçalı en büyük projesi olan Maslak 1453 projesine Arap şeyhleri büyük ilgi gösterdi. Projenin ilk lansmanını dünyanın en büyük ikinci emlak fuarı olan Dubai Cityscape’de yapan Ağaoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, projenin 500 dairelik iki kulesini Abudabi veliaht prensi Mohammed Bin Zayed Al Mahyan’a satacaklarını açıkladı. Fuarda Ağaoğlu standını ziyaret eden Dubai şeyhi El Maktum’un oğlu şeyh Hamdan Bin Mohammed Bin Rashid Al Maktoum ile görüşen Ali Ağaoğlu, Dubai prensinin önümüzdeki günlerde İstanbul’a gelerek projenin 1 kulesini satın almak istediğini vurguladı. Ağaoğlu şeyhlerin kuleleri yatırım amacıyla aldığını ve içlerini dayayıp döşeyip kiraya vermeyi planladıklarını söyledi. Ağaoğlu, bu satışlardan 1 ay içinde 500 milyon doları Türkiye’ye getireceğini kaydetti.

Türk dizelerine destek
Şu anda Körfez’de paranın bol olduğunu ifade eden Ağaoğlu “Önceleri Körfez zenginleri Avrupa’ya yatırım yapıyordu. Buralarda yükselen milliyetçilik bunun akabinde de Ortadoğu’da Başbakan Tayyip Erdoğan sevgisi ve Türk dizileri bu ilgili Türkiye’ye kaydırdı. Turizm Bakanlığı tüm bütçeyi Türk dizilerine kaydırsa daha etkili tanıtım yapmış olur. Türk dizileri yayınlandığı zaman buralarda sokaklar boşalıyor. Ben de Türk dizilerine destek vermeye hazırım” dedi.

‘2 milyar $’lık satış yaparım’
Çıkarılan mütekabiliyet yasasının son dönemlerdeki en önemli yasalardan birisi olduğunu ifade eden Ağaoğlu “Gelişmiş batılı ülkelerin çoğu yabancıya mal satarak ekonominin gelişimine katkıda bulundular. Aynı fırsat bizim için de geçerli. Başta İstanbul olmak üzere kıyı şeritleriyle toplamda yabancıya 1 trilyon dolarlık satış yapılabilir. Bu çerçevede benim projelerimden 2 yıl içinde yabancıya 2 milyar dolarlık satış yapmayı taahhüt ediyorum” dedi. Maslak 1453 İstanbul projesinden de yabancıya 700-800 milyon dolar satış yapmayı hedeflediğini anlatan Ağaoğlu, “Bu da bu projenin yüzde 30’una karşılık geliyor. Şu ana kadar projede ön satışta 2 bin daire sattık. Bunun da 100 tanesi Suudi ve Kuveytliler aldı” dedi.

‘Metrekaresi 10 bin TL’yi bulur’
Projenin ilk satışa çıktığı zaman metrekare fiyatının 3 bin 900 lira olduğunu söyleyen Ağaoğlu “ Şu anda fiyatlar 4.400-5000 lira aralığında fakat proje bittiğinde ise bu rakamlar 10 bin liraya çıkacak. Bundan kârlı çıkan şu anda alan yatırımcı müşteri olacak” dedi.

Bodrum’da rotayı araplara kırdı
Bodrum’da 10 milyon metrekarelik arsada dev proje yapmayı planladıklarını anlatan Ağaoğlu “Bu projeyi Avrupa’ya yönelik hazırlamıştık. Ancak Körfez’den büyük ilgi görünce yönümüzü buraya çevirdik. Yüzde 90’ı bu ülkelerde pazarlanacak”
dedi.

Konutta balon yok
Projenin lansmanına katılan Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Başkanı Murat Kurum da, Türkiye’de toplam 22 milyar liralık proje geliştirdiklerini belirterek “Bu projelerin yüzde 10’u yabancıya satarsak 2 milyar 200 liralık gelir elde ederiz. Biz Türkiye’deki konutların yüzde 10’unu yapıyoruz. Bu hesapla Türkiye genelinde 20 milyar liralık yabancı satışı yapmak mümkün olur” dedi. Türkiye’de sektördeki balon iddialarının gerçek olmadığını vurgulayan Kurum “Sadece bazı bölgelerde ve firmalarda sıkıntı olabilir. Doğru lokasyon ve projelerde sıkıntı yok. Ağaoğlu 1453 ile Bahçetepe projesinden bir haftada 1 milyar liralık satış yapıldı“ dedi.

1453 metrelik ‘Alışveriş caddesi’
Avrupa Yakası’nın en önemli merkezlerinden birisi olan Maslak’ta Fatih Ormanları ve Park Orman’ın bitişinde 325 dönümlük arazide yükselen Ağaoğlu Maslak 1453 projesi farklı mimarisi ve sunmuş olduğu yaşam konsepti ile hem yatırım hem de oturum için cazip bir proje olarak öne çıkıyor. 4 bin 789’u konut olmak üzere işyerleri ile birlikte 5 bin 341 bağımsız bölümden oluşan proje, geniş meydanları, tiyatroları, uluslararası düzeyde modaya ev sahipliği yapabilecek 1453 metre uzunluğundaki caddesi, yanı başındaki orman alanı ve daha pek çok donatısıyla birlikte dünya ölçeğinde bir proje olma özelliği taşıyor. 2 ay önce başlanan Ağaoğlu Maslak 1453’de inşaat sahasında 2.5 milyon metrekarelik hafriyat yapıldı. Projede en yükseği 55, en düşüğü ise 21 katlı olmak üzere 24 kule bulunuyor.

[Enes54]

projenin maddi değerini bilen var mı, bugüne kadar ki gördüğüm en büyük proje diyebilirim

[tamer cornel]

Bildiğim kadarıyla projenin toplam değeri yaklaşık 4.5 milyar TL civarında hesaplanıyor