Merkezi Sistem Binalarda Pay Ölçer Kullanılması Zorunluluğu

[Misafir 3e0]

[ALINTI]
574 daireli bir sitede ısı pay ölçer sistem kullanılıyor. Bazı kat malikleri kombiye geçmek istiyor.Yasaya göre böyle bir istek geçerli olabilir mi?
**********************
[*] Böyle bir değişim için sitenizdeki toplam konut sayısının en az yarıdan bir fazlasının (574 / 2 + 1=288) yazılı onayı gerekir. Sitenizin yönetmeliğinde 2/3 (383) ya da 4/5 (459) gibi kural da konulmuş olabilir. Sitenizin yönetmeliği yoksa, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca işlem yapmanız gerekir.

[Misafir 214]

Sayın yetkili, henüz fesih edilmemiş 60 konutluk bir kooperatifte 25 kişi oturmakta, merkezi sistem ısıtmayı çalıştırıp diğer boş dairelerden de ısı katılım payı alınmakta böyle bir durumda boş daireler merkezi ısıtma sistemine göre ödeme yaparlar mı, bunun için oturan sayısının üçte ikisi gibi bir şart varmıdır,
Teşekkür ediyorum

[Misafir 85b]

yorumlar 2014 yorumları yıl 2018 yeni yorumlar yok.kafa karıştırmaktan başka değil. Üşüyorsan açarsın vanayı yanıyor sanda kapatırsın.Ne kadar ısınır san o kadar ödersin bu kadar basit.
radyatörleri şık görünsün diye mobilya ile kapat. üşüyorum diye radyatörlere proje dışında ek petek taktır.arsa payına göre ücret öde bu açık gözlülük haksızlık değil mi Kapını pencereni iyi fitille kapı altlarını iyi izole et ,
kışı kış gibi yaşa kaloriferli diye evde şort ve atletle dolaş üşüyorum diye feryat et.Yurt dışında çocuklarımız var oralarda hep pay ölçer kullanılıyormuş.bu adamlar enayimi bizden daha mı akılsız.yok arkadaş ısındığın kadar öde bu sistem hem milli hemde tutumlu.

[Misafir fd8]

SİSTEM GÜZEL FAKAT BİZİM İNSANIMIZA UYGUN DEĞİL.. HİLECİ BİR TOPLUMUZ HER TÜRLÜ MANİPÜLASYON YAPARIZ. SİTEMİZDE % 40 LARA VARAN TASARRUF SAĞLADIK AMA KİME ANLATALIM. 10 YIL ÖNCE BİN LİRA DAİRE BAŞI ÖDÜYORDUK. ŞİMDİ KÖMÜR 5 KATI OLMUŞ HALA BİN LİRA ÖDÜYORUZ. BU DA PAY ÖLÇERİN YARARI

[Berkay Toğan]

Hiç kullanmasan da, sırf kazan sıcak dursun diye yanan yakıtın parasını ödüyorsun zaten. Eski işyerimde heybeden çok para ödedik. 17 daireli apartmanda sadece biz işyeri idik. Mesken olan komşularımızın da çoğunluğu çalışan insanlardı . O yüzden gündüz kısık, gece yüksek derecede yakılırdı. Hafta sonu da gelmezdik. Ay sonunda, meskenlere göre daha az ısı payımız olmasına karşın, hemen hemen aynı parayı öderdik. Bir anlamı yoktu yani. Biz ayrıldıktan sonra öğrendik ki , yakıt parası tekrar aidata eklenmiş.

[Mehmet saymaz]

merhabalar sitemizde ısı pay ölçer mevcut.. geçen servis gelip turuncu olan vanayı ve bağlı olduğu aparatı değiştirdi. Geçen kış Petek vanalarını 3,5 A ayarlayınca otomatiğe geçiyordu, bu aparat değişdikten sonra 4,2 gibi ayar yapmalıyım ki çalışsın.. servisi aradım oda sıcaklığına göre kendisi ayar yapıyor deri de, bu cevap beni pek tatmin ermedi..

Sistem içindeki değişen turuncu vana 4 e ayarlı sizce ayarı doğru mu, 3 veya 5 olsa ne gibi bir sorun olur, teşekkürler..


(+)



(+)




(+)

[Misafir 34d]

Bizim ülkemize göre uygun olduğunu sanmıyorum .

[Misafir 34d]

merhaba arkadaşlar toki dairesinde oturuyorum 3 aydır teslim edildi bize mutahhit ısıpay ölçerleri devreye almadığı için emlak yönetim şunu söyedi bu kış herkes eşit ödeyecek çünkü ısıpay ölçer devrede değil bu kış da yapılamaz dedi..ben bunu haksızlık olarak görüyorum ve tüketici hakem heyetine gitmek istiyorum gitmek istiyorum sonuç elde eder miyim

[Misafir 6a7]

Merhabalar 35 daireli bir binada oturuyorum bina merkezi sistem ısınma dairelerde kalorimetre var. Yönetim bu kış oy çokluğuyla karar alarak kalorimetre ye göre değil gelen faturayı her daireye ortak paylaştırma kararı aldı. Bu kararı oy çokluğuylamı yoksa oy birliği ilemi alması lazım bilgisi olan

[Misafir d76]

karahancengiz2019@hotmail.com
Oturduğum site 44 daireliktir. 2014 yılında yapıldı. İskanını benim yöneticiliğim sırasında 2017 yılında aldık. Ben yöneticiyken, 5627 sayılı enerji tasarrufu kanunu ve ilgili yönetmelik gereği müttahhitin zorunlu olarak taktırdığı ısı pay ölçerleri (kalorimetreleri) faal duruma getirttik. Şubat, Mart, Nisan 2017 aylarının yakıt giderlerini bu sisteme göre ödedik. Sonra ben yöneticiliğ bıraktım. 2018 yılının başından itibaren, kat maliklerinin çoğunluğunun aldığı kararla, tekrar benim yöneticiliğimden önceki merkezi sistemle, yani eşit metrekareye sahip dairelerden eşit yakıt parası almaya başladılar. Ben itiraz ettim, ödemedim. Konu Sulh Hukuk Mahkemesine aksetti. Mahkeme devam ediyor. 04.07.2019 tarihinde duruşmam var. Yani iki yıldır yakıt ödemiyorum. Bilir kişi üç aydır ropor yazamadı. Onun için mahkeme yeniden uzatıldı. Konuyla ilgili yakında verilmiş bir mahkeme kararı var mı? Bu dava benim lehime mi yoksa alehime mi sonuçlanır? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Çok teşekkür ederim.