Misafir 597
5 yıl önce - Pts 05 Mar 2018, 17:41
Merhaba,
Eski bir apartmana 3 yıl önce taşındım ve apartman nüfusu yaşlı olduğu için beni yönetici yaptılar. Apartman merkezi ısınma ve bana hesabı metrekare hesabı olarak yaptıklarını söylediler. daha önce hiç merkezi ısıtmalı bir dairede oturmadığımdan tamam deyip hesabı aldım. Ama benden önceki yönetici yardımcısı 13 dairenin hesabı şaibeli, baştan ölçülsün dedi. Tamam dedik, evime tadilat yapan ustaya bir ölçü aldırdık (önceki ölçümleri kim neye göre yaptı, benim usta neye göre yaptı, tamamen hikaye, ama kimse ses etmedi, öyle büyük farklar da çıkmadı). İki kış bu hesap devam etti, bu kış üç komşu bana gelip biz çatı katını kapattık, biz içeri aldığımız balkonu tekrar dışarı aldık, bizim metrekareleri düş dedi. Ben de gördüm, ölçüye göre de bu alanları toplam alanlarından düştüm. Aralıkta doğalgaz fazla geldi (eski, yalıtım namına sıfır bir apartman, ama herkes yaşlı, emekli, bina yıkılır yapılır hevesinde, apartman için kuruş para çıkmazlar). Bu eski yönetici yardımcısı benden hesap kitabı nasıl yaptığımı istedi, ben de verdim. Bir hafta sonra kapıma poşet ile bağlanmış bir kağıt. Açtım, bu eski yönetici yardımcısı. Yağdırmış bana, sen nasıl hesap ile oynarsın, böyle haksızlık mı olur, hemen düzelt, herşeyi baştan hesapla, farkı al (bu arada fark dediği de 15, 20 lira)... Tabi ben dumur. Durumu yazdım telefondan, yine kağıt, bunu mimar ölçtü, yapamazsın, edemezsin. Benim de tepem attı, dedim şu işi bir okuyayım. Gördüm ki pay ölçer bunun yönetici yardımcısı olduğu dönemde zorunlu olmuş. Bu da kanunu biliyor, ama apartmanın her işte olduğu gibi para harcamak işine gelmediği için ses etmemiş, kendi şaibeli metrekare oyunlarına devam etmişler. (bu arada bana adalet, hak hukuk diye sallayan arkadaş kendi döneminde yine masraf olmasın diye kapıcıyı asgari ücretin altında sigortasız çalıştırıyordu). Bunu da yazdım, ama bana burada bazı arkadaşların da yazdığı gibi 1980'lerin kanunları ile cevap verdi. Tacizleri devam edince de en son seni mahkemeye vereceğim, kendi yöneticilik döneminin hesabını soracağım deyince sesi kesildi.
Gelelim hikayenin ardından asıl meseleye; metrekare hesabı tamamen yalan dolandır, her türlü şaibeye açıktır, bitmek bilmez kan davalarına sebep olur. Burada memnunum diyen arkadaşlar durumu genellemesin. Arsa payı nispeten daha iyidir, çünkü değişmez, ama o da adil değildir ve pek çok hile hurdaya açıktır. Benim gördüğüm düzgün yapılırsa en adili bu sistem.
Apartmanda benim dairem tadilatlı, diğerleri kuru tahta cam, ama onlar ısınsın diye kazanı eli ile yakan, peteğini kapatan ve cam açan, ama metrekaresi fazla olduğu için en çok ödeyen benim. Zerre ses etmedim, hiç de kötü karşılamadım. Ama izzet-i nefizsiz insanlar sebebi ile artık işin peşindeyim. Taşınıyor olduğum için geçen ay yönetimi bıraktım. Ama bu işi yeni yönetime şart koşacağım ve olmazsa mahkemeye gideceğim.
Pay ölçerden şikayet eden arkadaşlar; kombili evlerde evini ısıtmıyorsun diye komşunuza iniyor musunuz? Ben merkezi ısıtmalı evde özellikle oturuyorum diye de yalan konuşmayın. Merkezi ısıtma kömür kazanlı evler döneminden kalma bir icat. Kömür kalkıp doğalgaza geçilende katlara hat çekilmesini çok bulanlar kazanı değiştirmekle yetinmişler; hikaye bu. Özellikle merkezi olan tek tük yeni binada da zaten pay ölçer var ve sistem bunun üzerine kurulu.
Eviniz üst katta ise size kimse bunu zorla aldırmadı, vermedi, altınızda oturanın size bir boyun borcu bulunmuyor; ne kanunen, ne de dinen. En uygunu müstakil evde yaşamak ama günümüz dünyası buna el vermiyor ve pek çok konuda haklı, haksız tartışması yaşanıyor.
|
