bu iddialaşmanın sonunu gerçekten çok merak ediyorum: 58akif58 mi, yoksa doğan ürgüp mü kazanacak?
şaka bir yana sivaslıların yüzde 90'ının destek verdiği bir proje imiş. bu saatten sonra birşeyler olsun artık! başkanı sonuna kadar başarısız buluyorum ama bu proje hakkaten imajını bir nebze olsun düzeltebilecek yegane proje!
Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, “Suya, sabuna dokunmadan siyaset yapılmaz, belediye başkanlığı hiç yapılmaz. Vatandaşın bir kısmının işine gelmediği zaman karşınıza alacak cesareti göstereceksiniz. Bu metodu Sayın Başbakan yapıyor, ben Başbakanın izinden gidiyorum. Yani bu konuda kararlılığımı ertelemek ve geri adım atmak durumunda değilim” dedi.
Başbakanın izinden gidiyorum.
Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm çalışmalarının ardından bölgede hayata geçirilecek Turkuaz Projesi kapsamında 23 dükkanın daha yıkımı gerçekleştirildi.
Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, Demircilerardı Mahallesi’nde bulunan eski sanayi bölgesindeki yıkım çalışmalarını yerinde izledi.
Yıkım çalışmaları sırasında basın mensuplarına açıklamada bulunan Başkan Ürgüp, belediyeye muvafakat veren veya belediye tarafından kamulaştırılan dükkanları yıkmaya başladıklarını söyledi.
Turkuaz Projesi’nin Sivas’ın prestij projesi olduğunu ve geri adım atma eğiliminde olmadıklarını dile getiren Başkan Ürgüp, “Aslında projemize şu an burada işleri engellemeye çalışanlar dahi karşı çıkmıyorlar, herkes bu projenin doğru olduğundan bahsediyor. Bu proje doğruysa, doğru projeyi doğru zamanda uygulamak gerekir. Projenin bu noktaya gelmesinin hazırlık çalışmaları yaklaşık 2 yılı buldu. 80 bin metrekare bu alanda işyeri ve konut imarını veren daha önceki belediyelerimizdir. 2000 yılında belediye meclisinin almış olduğu kararla buradaki ruhsatlar zaten iptal edilmiş ama bu kararlar bir türlü uygulanamamıştır. Bu kararları uygulayabilmek için dirayetli, kararlı ve sabırlı olmak gerekiyor” dedi.
Pazartesi günü itibariyle Eski Sanayi Sitesi’nde özellikle muvafakat aldıkları yerlerin sularını ve elektriklerini keseceklerini, işyerlerinin faaliyetten men edeceklerini belirten Başkan Ürgüp, şunları kaydetti: “Milletvekillerimiz buraya geldi gitti, onlarla da irtibatı sürdürüyoruz. Siyasi idareyle, yani muhalefetiyle, iktidarıyla farklı da düşünmüyoruz. Bu projenin gerektiğini onlarda düşünüyorlar. Burada esas hadise kiracıların bir kısmının mağdur olmamasıdır. Burada bazı şeyler kamuoyuna eksik ve yanlış iletiliyor. Aslında her şey gün gibi ortadadır. Geçen yıl 6’ncı ayda tahliye kararı almışken, kiracılara mülk yapalım diye Özel İdare’yle anlaştık, 166 dükkanın inşaatına başladık. Kuralar çekildi, kiracılar kuralara girmediler. Şu anda 60 tane işyerini orada teslim ettik, 106 işyerinin yapımı da devam ediyor. Burada yazın yıkım yaparken dediler ki “bizim iş yapma sezonumuz yazın, kışın yıkalım”, kışa geldik, şimdide diyorlar ki “yaza çıkalım”, yani bu kış yaz bitmeyecek. Şu anda 908 tane mülk sahibi muvafakat vermiş durumdadır. Bunu zaman zaman birkaç esnaf kardeşimiz çıkıp saptırıyor, elimizde listesi var, belgesi var. İnşallah bu yıl bu projeyi uygulamak için elimizden gelen bütün gayreti seferber edeceğiz.”
“MERHAMETTEN MARAZ DOĞUYOR”
Eski Sanayi Sitesi’nde şuana kadar daha hızlı yol alabileceklerini belirten Başkan Ürgüp, “Merhametten maraz doğuyor, bugüne kadar geldik. En son verdiğim tarih 31 Ocak’tı, bundan sonra durmak yok, yıkımlar devam edecek. Burayı tamamen yıkana kadar faaliyetlerimizi sürdüreceğiz” dedi.
“BAŞBAKANIN İZİNDEN GİDİYORUM”
Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde bir rant olduğunu ancak bu rantı 2.65 katsayısını vererek bütün esnafa dağıttıklarını belirten Başkan Ürgüp, birilerinin bu hoşuna gitmediği için projeye engel olmaya çalıştığını söyledi.
Başkan Ürgüp, şöyle devam etti: “Bizi seven sevmeyen, faaliyetlerimizi beğenen beğenmeyen herkes diyor ki sanayinin kalkması lazım. Peki nasıl kalkacak, ona gelince cevap yok. nasıl kalkacağı belli, iradeyle, kararlılıkla, sağlam durmakla kalkar. Suya, sabuna dokunmadan siyaset yapılmaz, suya, sabuna dokunmadan belediye başkanlığı hiç yapılmaz. Vatandaşın bir kısmının işine gelmediği zaman karşınıza alacak cesareti göstereceksiniz. Bu metodu Sayın Başbakan yapıyor, ben Başbakanın izinden gidiyorum. Yani bu konuda kararlılığımı ertelemek ve geri adım atmak durumunda değilim. Bu projenin temelini bu seneyi atmayı Allah bize nasip edecek inşallah.”
sebastia
Biz kaç defa dilekçe yazdık,kaç defa yüzyüze görüştük başkanla..
Tapumuzu vereceğiz ama başkanım şu şu tereddütlerimiz var diyoruz tek bir tanesine cevap vermiyor,veremeyeceğini bildiği için de bizi kovuyor.
Kimsenin cebinden tek kuruşu gasp edilmiyor ki tabi destekler.Ben de destekliyorum zaten.Ama orda kimsenin hakkını yemeyeceksin.Sivas'a kazık çakılsın tamam da bu kazık benim sırtımdan çakılmasın!
Sivas Belediyesi'nin Eski Sanayi'de
uygulayacağı kentsel dönüşüm
‘Turkuaz Projesi' için Belediye'ye
muvafakatname veren esnaflar, “Bu
proje biran önce hayata geçirilmeli”
dedi. Eski Sanayi'de asıl mağdur olanın mülk sahipleri olduğunu belirten
Esnaflar, projeyi engellemeye
çalışanlar olduğunu savunarak,
duruma tepki gösterdi. ERSAN ARSLAN
Eski Sanayi Sitesi Kentsel Dönüşüm
Turkuaz Projesi'ne destek veren
esnaflar, projenin biran önce
uygulanmasını istediklerini belirterek,
projeyi engellemek isteyen kişilere tepki gösterdi.
Sanayi Sitesi'ndeki bir iş yerinde Sivas
Belediye Başkan Yardımcısı Mehmet
Muaz Uzun ile bir araya gelen bir grup
esnaf, bazı kişilerin projeyi
engellemeye çalıştıklarını belirterek, bunun hem muvafakat veren mülk
sahiplerine hem de Sivas'a zarar
verdiğini savundu.
Asıl mağdurun projeye destek veren
mülk sahipleri olduğunu belirten
esnaflar, Sivas Milletvekilleri ve Ticaret Odası'na tepki gösterdi. Sivas Belediye
Başkan Yardımcısı Mehmet Muaz Uzun
ise, kimsenin projeye karşı olmadığını,
Sivas Milletvekillerinin de projenin
gerçekleşmesini istediğini söyledi.
Esnaflar ise “Biz küçük bir çukuru dahi gündemine alan Ticaret Odası'nın
bir gün çıkıp da bu projenin Sivas için
önemini vurguladığını görmedik"
diyerek tepkilerini dile getirdi.
Sivas'ın önünün açılması, ilerlemesi
için bu tür projelerin çok önemli olduğunu dile getiren mülkiyet sahibi
esnaflar, esnaf odalarının da bu
noktada doğru tavır sergilemesi
gerektiğini belirtti.
Esnaflar, “Sivas'ın ilerlemesi gelişmesi
için bu proje önemli bir adım. Burada bu projeyi istemeyen, engellemeye
çalışanlar var. Bazı sivil toplum
kuruluşları da buna alet oluyor.
Belediye 2 yıldır bu konuda hazırlık
yapıyor. O zaman neden esnafın
önüne düşerek mağduriyetin önlenmesi için belediye ile
görüşmediler" şeklinde görüşlerini
dile getirdi.
“5393 SAYILI
BELEDİYE KANUNU'NUN RUHUNA
UYGUN HEREKET EDİYORUZ” Sivas Belediye Başkan Yardımcısı
Mehmet Muza Uzun ise, esnaflarla bir
süre sohbet etti. Mülkiyet sahibi
esnafların sorularını yanıtlayan Uzun,
“Kanuna uygun hareket ediyoruz”
dedi. Esnafın, proje ile ilgili gündeme gelen
söylentileri gündeme getirmesi üzerine
Uzun, belgesi olmayan bir şeyi
konuşmanın doğru olmadığını söyledi.
Uzun; "Bu bizim hem insani hem
vicdani görevimizdir. Belgesi olmayan bir şeyi burada söylersek tamamen
havada kalır. Bize dava açmış,
kaybetmiş insanlar var derken böyle
bir şey havada kalmasın düşüncesi ile
ben buraya dosyalarımı getirdim.
Burada projeye katılmış olan bin 314 kişiden 908 kişinin varlığını
ispatlamak için belge getirdim. Elinizde
bir belge var ise başım gözüm üstüne.
Biz burada 18 uygulaması yaptık.
5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun 73.
Maddesi'nin ruhuna uygun hareket ediyoruz.
Nedir bu? Bir, muvafakatname
verecek olan kişiler sizinle
uzlaşacaklar.73'ün istediği şey
belediyelerden bu. İki, uzlaşmıyorlar
ise yerlerini kamulaştıracaksınız. Eğer, kamulaştırmaya da ihtiyaç
duymuyorsanız, aynı alan içerisinde
ayrı yer vereceksiniz. 73'ün bizden
istediği üç şeyi de burada
gerçekleştiriyoruz. Onun haricinde
yapmış olduğumuz hiçbir şey yoktur." "KİMSEYİ AYIRT ETMEDİK"
Burada mülk sahiplerinin elde edeceği
karı eşit bir şekilde dağıttıklarını, eski
imar durumuna göre hareket edilse,
bölgenin içinden çıkılmaz bir hal
alacağını belirten Uzun, proje ile birlikte söz konusu bölgenin
değerinin de arttığını söyledi.
Eski Sanayi Sitesi'ndeki alanları bir
bütün haline getirerek, ön cephedeki,
ortadaki, yada bir başka yerdeki diye
bir ayrım yapmadıklarını, belirten Uzun, daha önceki ve mevcut durum
arasındaki farkı da örneklerle anlattı.
Uzun, şu ifadeleri kullandı:
"Burada Atatürk Caddesi'ne cepheli
olan yerlerdeki parsellerde hemen
hemen diyebilirim ki parsel hissedarları 2-3 kişi ile sınırlı. Ancak,
ön cephedeki parsellerden sonra Zara
yolu ile AKSU'nun birleştiği noktadan
bu tarafa doğru gelindiğinde o çok
vahim olayı ben size söyleyeyim. Zaten
buradaki asıl kanayan yara bu. Nedir? Bir parselde 82 kişi hissedar, bir
parselde 72 kişi, 31 kişi, 105 kişi, 96
kişi hissedar.
Çok basit bir hesap yapacağım. Mesela
105 kişinin hissedar olduğu bir parseli
söylüyorum. 4942 ada, 1 nolu parsel. Alanı 1926 metrekare. Burayı iyi
dinlerseniz niçin buranın kentsel
dönüşüm alanı ilan edilmesi
gerektiğini daha iyi kavramış oluruz.
Söz konusu parselin emsal oranının
2.4 olduğunu bu değer üzerinden hesap yapıldığında alana 48 daire
yapılabildiğini belirten Uzun; "48 tane
daire yüzde 50 ile müteahhide
verdiklerini varsayar isek, 24 daireyi
müteahhit alıyor, 24 daireye 105 kişi
ortak, hissedar. Nasıl çözecekler, nasıl yapacaklar?
Biz ne yaptık? Eski Sanayiyi kentsel
dönüşüm alanı ilan ederek bütün
parsel v adaları hamur yapıp tek ada,
tek parsel haline dönüştürdük.
Gerçekten Sivas'ımızı güldürecek, Sivas insanının gurur duyacağı prestij bir
projeyi uygulayarak burada
yapacağımız AVM, otel, rezidanslar,
diğer bütün bloklardan elde edilen
kazancı da 2,65 oranıyla buradaki
değerleme çıkan bedellerini çarparak esnaf kardeşlerimizin hepsine, Atatürk
Caddesi'nde, ortada yada Eski Sanayi
Sitesi'nin başka bir yerinde olanlar
diye ayırt etmeden bütün projeden
elde edilen geliri herkese 2.65
oranında eşit bir şekilde dağıttık." KİMSE KARŞI DEĞİL…
Projeye siyasilerin de destek verdiğini,
kimsenin karşı olmadığını da belirten
Uzun, bazı kişilerin bunun tersi bir
durum varmış havası yaratmaya
çalıştığını belirtti. Uzun; "Bütün milletvekillerimiz, bu
projenin yapılmasına destek
veriyorlar. Yani yapmış olduğumuz
toplantılarda hiçbiri bu proje
yapılmasın demediler. Burada
vekillerimizle görüşen arkadaşlarımız maalesef vekillerimizin farklı yönde
görüş bildirdiğini ifade ediyorlar.
Yoksa vekillerimizin bize bu projeye
karşı, belediyemize karşı gösterdikleri
hiçbir olumsuz tepki yok. Ben
kendilerine teşekkür ediyorum" Mülkiyet sahiplerinin de tamamına
yakının projeye destek verdiğini
belirten Uzun; "Bin 314 kişi içerisinde,
projeye karşı olan 14 tane mülkiyet
sahibi yok" dedi.
Son habere istinaden..
Siz mağdur falan değilsiniz..Siz küçücük bir yalanla ağzı sulanan ve ticari zekasını çöpe atanlarsınız..Ben burda o kadar yazdım,bu şartlarda daire karşılığı(!) tapusunu verenler,kendinize yazık ediyorsunuz diye..2.65 katsayıyı duyunca hemen balıklama atladınız.2.65 oran yapılınca benim orda açık söyliyeyim 440.000 tl hissem var.Ben 440.000 liraya atlamadım da size ne oluyor hemen atladınız?Kendinizi çok mu akıllı sanıdız?Size en ufak bir garanti verilmedi,en ufak bir teminat verilmedi.Kura çekimi var diye kandırıldınız,ne oldu?3 ay önce tapunuzu verdiniz,geldiler dükkanlarınızı yıktılar.Dükkanınızı ne ticari olarak işletebildiniz ne de tek kuruş kira geliri aldınız.Hepinizin ortalama 2000-3000 tl zararı var şimdiden..Kim ödüyor bu zararınızı,gidin belediyeden isteyin şimdi hadi,mızmızlanmayın!
Arkadaşlar akif58 in dedikleri tamamen doğru benimde orda dükkanım var elimize muvafakatnameleri istediklerini yazan evrakları verdiler benim dükkanıma 200 bin TL Fiyat bicmisler düşük ama ben kabul etmeye raziyim,ama 10 yillik ödeme sunuyorlar şartlar belli değil, ben taş mi yicem 10yil boyunca para istemezsen daire verelim diyolar ama daireleri göremiyon yada senin dükkanin değeri bu biz ya burdan daire vercez ya da belediyenin yaptığı başka yerdeki dairelerden hangisi olursa o bile belli değil. Ben sivas merkezindeki dükkanımi vercem belediye bana dağ başında daire vercek, bunlarin yanında hiç bir teminat yok herşey muğlak projeyi kim yapacak ne kadar zamanda bitecek, bitmezse zararimizi kim karşılayacak hiçbirşey belli degil. Yoksa ben istemezmiyim o viranelikten kurtulmak.
Ben hiçbir mesajıma en ufak yalan,abartı katmadım,eksik de söylemedim..Bizler bu işin içindeyiz muhatabıyız..Sivaslıalr ise belediyenin eksik ve yanlış beyanları ile uyutuluyor!
Belediye olarak en fazla önem verdikleri projenin Turkuaz Projesi olduğunu belirten Başkan Ürgüp, proje konusundaki kararlılığını bir kez daha vurguladığı konuşmasında şu bilgileri verdi:
“Turkuaz Projesi adını koyduğumuz eski sanayi kentsel dönüşüm projesini çok önemsiyoruz. Eski sanayide 630 civarında işyeri var. Bu işyerleri daha önce 2000’li yıllarda bir meclis kararıyla imar alanına çevrilmiş, 2,4 yoğunluk verilmiş. Ön kısımlardaki dükkanları ticari, diğer yerleri konut olarak değerlendirmek kaydıyla yaklaşık 80 bin metrekare alan bir araya getirip burada 2.5 ortak emsalle birlikte, bir alışveriş merkezi, bir tane 5 yıldızlı otel, 3 tane rezidans kule, 2 tane 18 katlı ikiz kuleler, 3 apartman katıyla birlikte bir plan uygulamaya gayret gösteriyoruz. Şu anda yıkımlara ciddi manada başlamış durumdayız. Yüzde 20’ye yakın kısmını gerçekleştirmiş durumdayız. İnşallah buradaki faaliyetimizi iyi bir şekilde tamamlamayı planlıyoruz. Burada 1278 tane mal sahibi var. Bunun 910 tanesinin muvafakatnamelerini aldık ve tapuları bize geçti. Bugün de eski sanayide sular da kesildi. Yani artık oradaki faaliyeti noktalama noktasına geldik. Turkuaz projesini hızlı bir şekilde tamamlayacağız.”
