Sivas - Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi

[turan58]

Aynı şekilde sebze halinde maffetti ama sebze hali çok büyük bir yer değil maliyetide öyle çok yüksek değildir beş on sene sonra başka biri gelir orasını yıkar yenisini yapar ama burası öyle değilki burayı bu şekilde yaptığın an en az bir asır dokunulmaz onun için şimdiden bunu engellemeli olduğu gibi kalmalı burasını kurtaralım derken tam aksine batagin içine gömecekler şehir ve çevre bakanına şikayet etmeli bunu cahil olarak biz biliyoruz da bu şehrin ileri gelenleri bilmiyormu acaba.?

[Fatih Sivrikaya]

Projeyi gördüğümde ilk aklıma gelen şey saçmalamışlar muhtemelen kılıfları da kimin ne işine yaradığı belli olmayan yatay mimari denen keyfi uygulamadır diye düşündüm.

[burak5866]

Toki nin sloganı "Türkiye yatay mimari ile yükselecek."
Cümlenin kendisinde bile anlatım bozukluğu var tüm Türkiye ye diktiler yüksek konutları Sivas'a bir yerde lazım oldu oda buna çarpıldı. Sivas'a Şakar Şakir tostladı

[sinan5858]

Burada çok katlı yapı yapılması projelerle alakası olmayan bir toki faciası olabilir di. İyiki yapılmadı. örnek Bursa.
Çok katlı yapılar konut için uygun birşey değil aslında. Ofis olarak daha iyi oluyor. Sivas ta maqam ofis ile the green park otel arası aslında yüksek katlı iş merkezleri yapılaşma bölgesi olabilir. Hem tarihi yapılardan uzak hemde merkezi bir yer.

[Emin58]

Sinan bey , biz şehrin ortasına yüksek katlı bloklar dikilsin demiyoruz , gösterdiğiniz fotoğraf tarihi Bursa iline ait , bu tip ucube işler yapılmasın diyoruz. Belediyenin paylaştığı fotoğraflardan anladığım kadarı ile asker gibi dizilmiş şehre hiçbir katkısı olmayan TOKİ binası yapılacak . Şehrin gelişimine ne bir maddi katma değer nede sosyal kültürel açıdan hiçbir faydası olmayacak . 20 yıl evvel Sami Aydın nasıl bir vizyon ortaya koyup boklu ırmağı ıslah edip Aksu parkını yaparak bölge ve şehir için katma değer üretti ise , bugün belediyenin paylaştığı ucube de bölgeyi o kadar geri götürecek şehre 100 yıllık kazık olacak.

Bir türkü tutturdular yatay mimari diye heryerde onu söylüyorlar. İstanbul'da Florya sahilinden , Kadıköy Bostancı ya , Zeytinburnu ndan tarihi yarimadaya Beylikdüzü ne Esenyurt'a bakın 50 şer katlı göğe doğru yapılan yatay mimarileri görürsünüz . Kim yaptı abi bu kazuletleri . Kim dikti abicim Süleymaniye in minareleri arasına , Sarayburnu nun üzerine gökdelenleri , gelmiş Sivas'a yatay mimari diyorlar .

Biz gelelim kendi şehrimize bu taşralı görgüsüzlüğünü bir kenara bırakıp adam gibi bir proje yapılması lazım . Şeffaf bir süreç yürütülmelidir. Yukarıdaki örnekler nasıl kötü örneklerse bu bizim Hilmi Bey'in çözümü de kötü hatta berbat bir çözümdür . Bu işi Sivas'a 1 saat uğrayan Bakan Murat Kurum un kavrayıp çözmesi mümkün değil olursa da bu kadar olur. Burası şehrin merkezi , çimentonun yanı veya meraküm tepesi değil . Bu projeyi merakuma uygulasın Toki

[talha58]

Şimdi öncelikle 8,5 sene önce 8 Aralık 2013'te yazdığım bir mesajı alıntı yapıyorum;

[sinan5858]

Yüksek katlı binalar olunca güzel bir yapılaşma mı olacağını düşünüyordunuz. Bende bunu söylemek istiyorum yapan yine toki olacaktı ve ankaradan ilimizle alakası olmayan kişilerce onlarca revizyon yapılarak çizilen projeler yapılacaktı ve getirilip şehrin ortasına koca bloklar dikilecekti. Sonra yıllarca bunlara bakıp insanlar söylenecekti. Devlet Sivas ta yaptığı hangi binada projede gösterileni yaptı... Bir akıllı stad yapılacaktı yapılanı görüyoruz.

[sebasteia]

Sinan bey, mesele yuksek kat meselesi degil. Sehrin en merkezi en gozde yerine yapilan binalarla, Ishan Toki'deki binalarin ayni tip olmamasi gerekir degil mi?

Sehir estetigi ve mimari kaygilarin olmasi lazim. Bu proje koyden indim sehire projesi. Sivas'i sevdigimiz icin elestiriyoruz.

Kaldi ki, proje yogunlugunun da dusurulmesi gerekli idi. Buna ne olcude uyuldu bilemiyoruz. Dusuk katli olsa da, binalar yapildiktan sonra bir anda ortaya beton ormanlari cikmayacagindan emin degiliz.

[Fatih Sivrikaya]

Düşük kat olunca çok mu güzel oluyor? Doğru düzgün fazla abartmadan yaparsan yüksek binayı tercih ederim. 8-10 katlı olunca yatay mı oluyor? Yatay dediğin 1-2 katlı bahçeli binadır. Bir de yatay yerleşim işi belediyenin keyfine kalmış. Kardeşlerde 12-15 kata izin veriyor tuzlugölde türkişte 8 kata. Oysa türkiş tarafının zemin daha sağlamdır. Ayrıca yatay yerleşim demek daha çok arazinin işgal edilmesi ev maliyetlerinin artması demek. İstanbul gibi bir şehre uygulayın bakalım yatay şehirleşmeyi noluyor. Velhasıl dengeyi kaçırmazsan çok kat sıkıntı değildir. Sami aydın projesi çok güzeldi. Bu toki sitelerine dönmüş. Keşke boş bırakıp ağaç dikselerdi.

[Tuncdemir]

Yatay mimarinin avantajı çevresinde insan ve araç trafiğinin daha az olmasına sebebiyet vermesi,binaların etrafına yapılan yeşil alandan bina sakinlerine düşen payın yüksek olması dolayısıyla yeşil alandan daha çok faydalanılması,alt yapıya büyük oranda yük binmemesi (kanalizasyon,su,ısınma vb) hatta sosyal anlamda komşuluk ilişkilerinin daha belirgin olması,görüntüsünün çirkin olmaması gibi durumlar sayılabilir.Dikey mimarinin özellikle 11-12 kat ve üstü yapıların en büyük avantajı ise konut sayısının fazla olmasından dolayı arsa maliyetinin düşürülmüş olması diye düşünüyorum.Bu düşük maliyet bina sakinlerini ve müteahhitleri mutlu edebilir ancak paylaşılan Bursa örneğinde olduğu gibi hem çok çirkin bir görüntüye hem de keşmekeş bir insan ve araç trafiğine sebep olur.Avrupanın çoğunda ABD Kanada gibi gelişmiş ülkelerde genelde dikey yapılar şehrin merkezinde ofis veya küçük ucuz konut olarak kullanılıp şehrin diğer kısımlarında yatay mimari kullanmışlar yani güzel bir planı var. Bizim ülkemizde maalesef kim nereyi bulursa,belediyeden nasıl imar çıkarırsa ona göre bina dikiyor.Sonra bir alanda 3-5 katlı binalar yanında 20 katlılar dikiliyor.Üstüne bir de yollarımız da kaldırımlarımız da konforlu değil kalabalığı kaldırmıyor.Bu da şehirlerimizi yaşanmaz hale getiriyor.Bu eski sanayi alanı da bunlardan biri ve bu alana yüksek katlılar yapılırsa hele bir de önceki projelerde avm filan vardı onu da eklerlerse herkesi darlar.Atatürk caddesi üzerindeki dükkanlar fena değil ama konutların olduğu kısım çok basit sade olmuş.Belki bu projede kat yüksekliği iyi denilebilir ancak bu alana ya modern bir mimari ya da tam tersi tarihi motifleri olan mimari yapsalardı şehre çok yakışırdı.Sanki yıllarca beklenen proje için belki iyi niyetli ancak çok aceleyle proje çizilmiş hemen yıkıma başlanmış gibi duruyor.