Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
Sivas - Eski Sanayi Kentsel Dönüşüm Projesi
« önceki   123 ... 111112113 ... 140141142   sonraki »

ANA SAYFA -> HABERLER ve SOHBET
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
sayfa 112
lord of the city
4 ay önce - Pts 08 Oca 2018, 23:54

Alıntı:
yoksa ellerinde kalır zaten eski stad gibi burayada bir ali cengiz oyunu yapabilir sivasın kodamanları konut yapılmasın diye


bu yorum betonlaşmanın yeşillenmeden önemli olduğunu sanıp tarihi konak vs. eserlerimize bi gece 'ali cengiz' ateşi atıp kül eden, binlerce yıllık birikime sahip kadim şehirlerimizi ruhsuz bırakan zihniyetin tezahhürüdür.

Biz daha aynalı çarşı vakasını kurtaramamışken eski şehir merkezine kuleler dikmek gayreti esef verici..
şunu herkes biliyor ki o alanda onca hak sahibi var proje başlayacak diye insanların ekmek kapılarını yıktılar ve mağdur durumdalar.senelerce o insanları ve halkı aha bugün aha yarın oyalamak yerine hak sahiplerine yer tahsis edip yerlerinin mali değerleri ödenseydi bunları şimdi konuşmuyor olurduk ve şehrimiz harikulade bi alan kazanırdı.belki bilenler vardır o bölge eski bağdat yolu, yok olan meşhur Sivas surları o alandan da geçiyor..Orada geçmişe dönük eserlerin ve şehir surlarının azda olsa bir bölümünün yeniden canlandırılabileceği yeşillikler içerisinde bi Kültür park vb. yerler kazandırılabilirdi şehrimize. Tamam yapılması planlanan projelerde lazım bu şehre ama tarihi merkez sınırlarını koruyalım lütfen.
Örneğin mısmıl ırmağın karşı tarafında bi yapılaşma var zaten ve bu sanayinin devamı oto sanayi karşıda orası da şehrin içinde kalmış sanayi alanı, oranında şehir dışına taşınması lazım bu projeyi o alanda değerlendirsinler fena mı olur hayır dahada yakışır.


Misafir 053

4 ay önce - Sal 09 Oca 2018, 23:03

Bugün bir yerel gazetede okudugum habere göre sayın belediye başkanı buraya ilgili bir konuşma yapmış burasına yapılacak binalar la ilgili yeni bir düzenleme yaptıklarını bu yeni binaların kat yükseklikleri ni dusurduklerini sadece iki blokun 23er katlı geriye kalan blokların da 17 ser katlı olacağını ve buradaki yeni yapılaşmanın hak sshiplerinin haklarına kesinlikle bir olumsuzluk yaratmayacani ve burasının çok yakın zamanda yıkılacağını söylemiş. İnşallah sayın başkanın dediği gibi olur yakın zamanda somut bir adım atılır yıllardır aynı şeyleri duyuyoruz artık bu söylemlerin hayata geçirilmesini diliyorum, artık lafta kalmasın.

sahinnbey
4 ay önce - Çrş 10 Oca 2018, 15:35
yatay mimari


Değerli hemşehrilerim. Belki haklı olarak çok katlı yapılaşmaya karşı çıkıyorsunuz, ancak cevap verilmesi gereken sosyal etkileri ile birlikte şu sorulara ne demeli,
1-Yarısı yıkılmış, yarısı faaliyette ve yapı kalitesi 40-45 yıllık olan bu eski sanayi mezbeleliği ortadan kalkmalı mı ?
2-Eğer kalkmalı ise, yeşil alan açmak ve orada bulunan dükkan sahiplerinin haklarını verebilmek için düşey yapılanma önemli,
Çünkü alan 80.000 m2 civarında düşey yapılanmada inşaatların oturacağı temel alanı (tahmini toplamda) 10.000 m2 ise yeşil alan, otopark,cami, yürüyüş yolları , sosyal alan vs. toplamda 70.00 m2 bir alan kalır. Tersini düşünün, yatay yapılanma olsa inşaatın oturacağı alan 40.000 m2 olsa diğer alanlara 40.000 m2 bir alan kalır. Yani yatay yapılaşmada yeşil alan daha az kalacaktır. Bir de yapı maliyetinin, kar marjının ve hak sahiplerine verilecek hisselerin toplamı mali yönden külfet getirmekte, bu da düşey yapılanmayı zorunlu kılmakta. illada yeşil alan, orman, ağaçlandırma yapılacak ise bu husus şehir merkezindeki mevcut imarlı/parselli alanlara uygulanamaz, ancak yeni imara açılacak bölgelere (tarlalara) verirsin 0.15/0.20 emsal imar iznini, parselasyonları da 400/500 m2 ile sınırlandırırsın,yapılır 2/3 katlı bahçeli evler/villalar ağaç da dikersin, domateste. ötesi mümkün görünmüyor kanaatimce...



Misafir 0cd

3 ay önce - Çrş 31 Oca 2018, 00:55

Kentsel dönüşüm bürosunun kurulduğu söyleniyor yakında faaliyete gecrcekmis inşallah daha uzatilmadan bu iş bu sene hallalur.

sahinnbey
3 ay önce - Sal 06 Şub 2018, 11:10
Eski sanayi hakkında yeni gelişme


Sami başkan yaklaşan seçimler ve dillendirilen erken seçim ihtimallerine karşı gardını almış, eski sanayi ile alakalı 2014 seçimleri öncesi verdiği sözleri geçen hafta rüyasında görmüş, hatırlamış sanırım. Bir mülk sahibine 01 Şubat tarihli belediyeden gelen yazıya göre; 12/23 Şubat tarihlerinde kentsel dönüşüm bürosunda (henüz faaliyette bile değil) mülk sahipleri ile ön görüşme/ısınma turları yapılacakmış. Devamında 26 Şubat/26 Mart arasında, hak sahipleri/mülk sahipleri yapılacak projeden dükkan yada konut tercihlerini yaparak sözleşme imzalayacak ve muvafakatname verecekmiş. Bu tarihten sonra sözleşme imzalamayan mülk sahiplerinin dükkanları sanırım 6306 sayılı yasaya göre Çevre Şehircilik Bakanlığının denetiminde diğer hissedarlara ihale yöntemi ile satılacak, satılamayanlar ise kamulaştırılacakmış. durmak yok !, yola devam. "efferim oğlum ehmet, sağada bravo" diyen eski bir Türk filmindeki bitirim Vahi'nin (Vahi Öz) repliği geldi aklıma. biggrin: )

Misafir a84

3 ay önce - Sal 06 Şub 2018, 12:25

Bize niye gelmedi o yazi



sahinnbey
3 ay önce - Sal 06 Şub 2018, 14:51

Gelir gelir...Bugün yarın gelir, yakındır...

Misafir f54

3 ay önce - Sal 06 Şub 2018, 23:22

İnşallah son anda bir ali cengiz oyunu yapmazlar eski stada yaptıkları gibi konut yapılmasın konut fiyatları düşer diye malum bu işlerde mahir bizim başkanlar yeşil alana çevirip kamulaştırma falan yaparlarsa sürpiz olmaz aksarayda toki ihale yaptı geçen hafta 3000 yeni dükkan yapıyor sanayiler için bizim seyfe beline devlet destek verdiği halde halen icraat yok belediye başkanı 10. 15 sene sürer bu proje diye talihsiz bir açıklama yaptı sonra vatandaş devletten şikayet ediyor kardeşim desteği bulmuşsun daha ne 10 15 senesi iki bilemedin 3 sene de bitir şu işi sivasin kurtuluşu bu proje sayısız faydası olacak inşallah gerekeni yaparlar bir an önce şehir modern bir sanayi ve ticaret alanına kavuşur şehrin gelişimine lokomotif olur

Misafir ee5

3 ay önce - Çrş 07 Şub 2018, 09:53

Misafir f54 ben İstanbul da yaşıyorum ve her adım başı binlerce konut yapılıyor ama konut fiyatları duşmuyor.
Bu mantık bir sivasta var sanırım.cok konut yapılırsa fiyat düşer diye.


Misafir f54

3 ay önce - Çrş 07 Şub 2018, 13:34

Türkiye Veri İşleme Merkezi araştırmasına göre, son bir yılda konut fiyatları Sarıyer'de yüzde 4,09, Başakşehir'de yüzde 1,75 ve Beylikdüzü'nde yüzde 1,10 geriledi. Gerçekte bu rakamlar daha fazla enflasyon artışını da koyarsan bazı bölgelerde yüzde 15- 20 düşmüş demektir hem istanbul ile sivas kıyaslamak doğru olmaz istanbul devamlı göç alan sivas göç veren bir il



sayfa 112
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
« önceki   123 ... 111112113 ... 140141142   sonraki »
ANA SAYFA -> HABERLER ve SOHBET