 sayfa 56  |
 |
Jeezy
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 01:11
37 Kat?
(+)
(+)
(+)
|
|
Jeezy
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 01:34
Belki 40 Kat Olur...
|
|
Misafir 773
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 04:25
misafir 6ab. beyi yürekten kutlarım. durumu tam özetlemiş. aynen söğütözü-çukurambar gökdelen bölgesi olacak kıymete-potansiyele-prestije sahip tek bölgeydi. ankaradaki herkes bunu bilir. peki ne olduda ankarayı yöneten belediye başkanı ve ato başkanı "eskişehir yolunu manhattan yapacagım" beyanatına ramen ve mania aşılıp +250 metre projeler çizdirilmesine ramen, nie bu projelerin(maidan-safir-türkerlerÇukurambar vs) hepsi birden kısaldı? "eskişehir yolunu manhattan" yapacam diyen melih bey şimdi nie agzını aç(a)mıyo? 70 katlı ato kulesi noldu? salih bezci ve melih gökcek laflarınımı yiyorlar? safir nie kısaldı? madem projeler kısalcaktı, bunca uzun proje nie hazırlatıldı? bu adamlar bu kadar kafasızmı, kısalcagını bile bile kendilerini rezil etmek içinmi bu beyanatları verdiler ve +250 metre projeler çizdirdiler? ankarayı niye vitrinsiz bıraktılar ve böyle zarar verdiler???
|
|
Misafir f45
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 11:16
Bu binanın Doğu kanadı mı yüksek olacak batı kanadı mı? Resimlerden bir türlü anlayamadım.
|
|
taner_x1
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 12:13
Bu ne ya Çin seddi gibi. Aynı bolgedeki Besa Kule gibi, burada da guzelim arazi heba edilecek garip mimariyle.
|
|
Misafir 69a
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 12:17
En yüksek tarafı 37 katlı
|
|
Misafir 69a
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 12:22
En yüksek tarafı 37 katlı yani 120 130 metre anca eder
|
|
koray006
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 13:29
Giriş Kat+37 normal kat+ 3 kat yüksekliğinde spire
|
|
Misafir 4f9
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 14:49
arkadaslar 37 katla ne 130 metresi, portakal kulesi bile zemin üstü +31 kat ile 130 metre, yani 31 kat yuksekligi bu. kaldıki portakal kulesi kat yuksekligi çok dar ve basık. ben o projede bizzat çalıştım. bu projede kat yuksekliği en az 4 metre, yani rahat +150 metre olur bu bina, ki 3 kat yuksekliginde spire ile +160 metre olur. lütfen gercekci ve objektif olalım. aksi durumda kendimizi kandırmış oluruz. saygılar.
|
|
Misafir dd9
7 yıl önce - Prş 17 Arl 2015, 16:59
Ben hala işin m2 fiyatlarının manasızlığındayım. M2si gerçekten 30 bin yani 10 bin dolar mı? istanbulla kıyaslamayın demişler ama istanbul da boğazı gören 1+1 leri daha uyguna alabilirsiniz. hem bitmiş hemde içinde 7-9 bin kiracısı olur en az.
Next level da zorlansa 700-750 bin seviyelerinde 1+1 home ofis residenceler var. aylardır satılıkta ilanları. insanlar satın almak yerine kiralamayı tercih ediyorlar. ve en uzun kiracı 1 - 2 sene tutuyo. hem ticari değil hemde konut gibi değil arada kalmış ama lüks konutlar. Next level'ın satış kiralamasında çalışan arkadaşlarım projenin %60'ın hala boş olduğunu söylediler. daha satışa çıkartmadıkları full 2 kat varmış. Next level'ı asla kötülemiyorum. harika bir proje. değinmek istediğim konu bu segmentin fiyat aralıkları buyken safirin 3 sene sonra bitecek projesine bu günün 3 katı bedelini ödemek bana mantıklı gelmiyor. Kazandırır mı? mutlaka kazandırır ama kaç sene sonra o meblaları reel bazda görür. İlk lansman satışında istenen rakamlar bugunun rakamları değil. alıcısına hemen kazandırmaz. 3 milyona 1+1 alıp aylık 15 bin liraya veremeyeceksem zaten zarar ederim. tepe primeda 1+1 kiralar 2900 next level da 1+1 ler 3500-4000 arası buraya neden 15 bin versinler? yada neden 3 milyon verip satın alsınlar. millet o fiyatlara tam kat ofis alıyolar. Koç kulelerinde 236 m2 ofis 1.5 milyon tl. safir satışa ilk çıktığı bu fiyatlarıyla bence mantıksız bir çıkışta bulundu.
Projenin mimarisine en ufak laf etmedim. Beğenen beğenir beğenmeyen beğenmez. benim değinmek istediğim konu fiyat performans hesabı üzerineydi. iyi forumlar.
|
|
| sayfa 56 |
