Bursanın yeni yatırımlık arazileri nerelerde olur?

[BURSA ÜRÜNLÜ]

Merhaba arkadaşlar, ben emlakçı değilim, bu gün NİLÜFER'de 4 tane ev baktım, sadece 1 tanesini beğendim fakat fiyatlar inanılmaz pahalı hatta yazayım beğendiğim 650 bin, diğerleri 460 ile 700 bin arasındaydı. Şunu diyeceğim evden çok tarlaya yatırım taraftarı birisi olarak şu an tarla fiyatları gerçekten ucuz ve kanaatimce 2020'de tarla arsa fiyatları çok yükselecek.

[tourist guide]

Ben anlamıyorum zaten..Ev fiyatları bu kadar yüksek ancak biz tarla satmaya kalkınca,yarı yarıya fiyat söylüyorlar alıcılar

[BURSA ÜRÜNLÜ]

vosvos transporter 200 bin, isuzu kamyonet 165 bin, mercedes çift kabin orta segmenti 481 bin.

[ebruli16]

Sayın Ürünlü hangi bölgeden toprak yatırımı önerirsiniz?

[BURSA ÜRÜNLÜ]

Sayın Ebruli, benim odaklandığım nokta TEKNOSAB. Bu TEKNOSAB faaliyete geçtiğinde o bölgeyi çok canlandıracak. Bir sürü söylemler var BURSA'da yeni bir ilçe TEKNOSAB civarında kurulacak, HÜRRİYET Köy yerleşim alanı olacak, YALIÇİFTLİK KETENDERE'ye liman yapılacak falan filan. Söylemlerin dışında bölgede gerçekleşen büyük alımlar da oldu mesela ESENCE'deki TRT arazisini önce BURSA Belediyesi satın aldı sonrasında iyi paraya NASBUDAKYOL İNŞAAT firmasına sattı. Bu bölgede bir potansiyel var ve zamanını bekliyor. TEKNOSAB civarı TAŞPINAR, HÜRRİYET ve ÇAYÖNÜ buralarda fiyatlar yükseldi bence daha da yükselecek. Benim düşüncem inandığım noktalar ise SÖĞÜTPINAR, ÇAMLIK, ESENCE ve YALIÇİFTLİK Köyünün alt kısmı. Buralarda özellikle denizi gören yerler benim favorim. Fiyatları diğer bölgelere daha uygun ve konut alanlarının söylediğim bu köylerde olacağına inanıyorum. Arsa tarla yatırımını 3-5 sene olarak düşünmeyin, arsa tarla yatırımı en az 10-15 sene sonra sizi mutlu eder. Bu forumda herkesin bir düşüncesi ve inancı var, hepsine saygım var. Sizin hoşunuza giden bir yer bulursanız iyi sıkı pazarlık yapın ve alın, asla zarar etmezsiniz. Sadece şuna dikkat edin, çok dik yamaç olmasın, ormana sınır olmasın, dere yatağında olmasın, kışın su basan tarla olmasın. Hayırlısı olsun.

[fatihz]

Sayın bursa ürünlü, ürünlü mahallesi hakkında gelişmeleri aktarabilirmisiniz, ürünlü ye imar çıkma durumu nedir sizce?

[BURSA ÜRÜNLÜ]

Sayın Fatih merhaba, ben Ürünlü'nün yerlisiyim, dededen babadan yerler var biz de bekliyoruz. Ürünlü'nün içine yani yerleşim yerine daha yeni imar geldi. Ocak 2020'de yeni tapular verilecek. Çoğu kişi bu durumdan memnun olmadı çünkü insanların bahçeleri hatta bazılarının evleri yollara gidecek. Memnun olmayanlar belediyeye gitti şikayet etti ama birlik olmadığı için bir şey değişmeyecek kanısındayım. Ürünlü'nün tarlalarına henüz imar verilmedi. Zaten köylüde tarla da kalmadı %90'ı sattı bmw aldı lüks araç aldı adam tarlasını sattı gitti çift çeker traktör aldı saçma. Köyde 3 tane büyük hazine arazisi var, SAZLIKLAR çayırı 700 dönüm AKP'nin seçim vaadinde buraya millet bahçesi yapacakları yazıyordu. Diğeri ÇAYIR, burası da yaklaşık 500 dönüm civarı, burayı rahvan at yarışlarına harcadılar ileride ne olur bilinmez, diğeri HARMANLAR çayırı burası da 150 dönüm civarı, burada futbol sahası var belediye buraya düğün salonu da yapacakmış diye duydum. Ben SAZLIKLAR mevkiini çok beğeniyorum, burası üniversitenin tam karşısındaki ova, SAZLIKLAR Çayırının hemen üstü. Buranın da üstü Görükle merasına dayanıyor, Görükle merasında imar var. Sazlıklar mevkinde yerlerin dönümü en az 250 bin TL.den satılıyor. Sonra en sevdiğim mevkii MEZARLIKLAR ve KORULAR mevkisi. Mezarlıkların adından korkmayın burada Proflar, Dr.ler, iş adamları oturuyor, hatta bazıları ülkemizdeki ünlü insanlar. Hepsi tarla aldı içine villasını koydu, elektrik, doğalgaz, alt yapı hepsi var. Korular mevkisi de çok güzel, bizim köy ile Kayapa arasındaki tarlalar, bir sürü hobi bahçesi ve evlerini görürsünüz. Alan içine ahşaptan ev yapıyor bahçesini düzenliyor. Sonra Harmanlar mevki var, buraya İZMİR YOLU'nu ÇALI YOLU'na bağlayan yeni bir yol açtılar ve şu anda yeni yeni insanlar bu yolu öğreniyor. Bu yolun üstünde dedemden kalma 6 dönüm yerimiz var, ben istemiyorum fakat halamlar satılsın ihtiyacımız var diyorlar, burayı 1,5 milyona satacaklar haberiniz olsun, aslında satılacak yer değil. Ama müşterek olduğu için bir şey diyemiyorsun. Ürünlü'nun şu anda durumu bu. Köyün %90'ı köylüden çıkmış durumda zaten. Benim bildiğim tanıdığım büyük sanayiciler, kuyumcular hatta teknik trektörler dahi bizim köyden yer aldı. Bence yakındır bir şeyler olması. Şu yeni yol bir haftada açıldı kimsenin haberi olmadı, bu yola alt yapı yaptılar. Bir şeyler olacak bakalım.

[samet1965]

BURSA ÜRÜNLÜ,

bizim muratlı mahallesinin durumuna benzer bir yorum yapmışsın. imar konusu hariç. yalnız bizim köy ve komşu köyler sattıkları tarlaların paraları ile traktör aldı, artık tarla olmadan traktörü ne yapacaksa. ev aldılar, ticari taksi plakası bile aldılar. bunlar çok az kişiler. çoğu kişi de eşkelde görükle de yediler tarla paralarını. müşterek tapulu tarlalar tam bir baş belası. diğer hisseleri alayım diyorsun aleme 5'se sana 7-8 diyor. mecburen satılsın diyorsun. kimse tarla akrabada kalsın demiyor. satmak istiyorsun adamın borcu var tarla satılsa adamın parayı alacaklılar alacak adam satmaya yanaşmıyor. tek ya da bir kaç hisseyi kimse de almıyor. çok zor bir durum...

[BURSA ÜRÜNLÜ]

Sayın Samet, Muratlı köyü güzel. Karacabey'in bütün köyleri güzel. Tarımın üretimin bitmesinin en büyük sebebi bu dededen kalan müşterek yerler. Çok az kimse çalışarak kendine ait tarla alabiliyor. Dededen kalan müşterek yerler dediğin gibi eninde sonunda satılıyor. Çünkü mirasçılar anlaşamıyor. Bizim köye gir her evin önünde en az 1 tane iyi araba görürsün gerçi bu Bursa'nın tüm köylerinde böyle oldu artık. Bu arabalar hep tarla parasıyla alındı. Dedim ya adam tarlasını satıp çift çeker traktör alıyor, kardeşim traktör alacaksan tarlanı neden sattın. Traktörle kahveye gidip geliyor, bir sene sonra o traktörde kalmıyor. Kimseyi kınamıyorum belki de insanlar mecburiyetten bu duruma düşüyor. Şu da var insanlar eskisi gibi çalışmıyor. Belediye bizim köyde her sene biber şenliği yapıyor ama köyde biber eken yok ki:) Ekilecek tarla kalmadı zaten. Şenlikte gelen misafirlere gösterilen ürünler halden köye geliyor Neyse anlat anlat bitmez. Şu çok önemli ARTMAYAN ÇOĞALMAYAN TEK YATIRIM ARACI TOPRAKTIR. O yüzden herkes malına iyi sahip çıksın. Toprak çok kıymetlenecek göreceğiz.

[BURSA ÜRÜNLÜ]

Manisa Ticaret Sicili Müdürlüğü'nün 2447 sayılı ilanı, bugünkü Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi'nde yer aldı.

Buna göre, Volkswagen Aktiengesellschaft, 943 milyon 500 bin Türk lirası sermaye ile "Volkswagen Turkey Otomotiv Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi" unvanlı şirketi Manisa'da kurdu.

Şirketin merkezi "KeçiliköyOSB Mahallesi Cumhuriyet Bulvarı No: 14/118 Yunusemre/Manisa" oldu.