Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
sayfa 424
Bytklc
4 ay önce - Prş 08 Şub 2018, 16:41

Merhabalar öncelikle. Bölge ve arsa hisseleri hakkında detaylı bilgi almak isteyenlere yardımcı olmaya çalışırım [/url]

muratti06
4 ay önce - Prş 08 Şub 2018, 17:00

Bu internet sitelerinde 1 daire getirili arsalar almış başını gidiyor bu durumla alakalı bilgisi olan varmıdır acaba.. nedir ne değildir, çevre yolunun kenarı neresi oluyor yapracık sağmı solmu_? yapılaşma başlasa öncelik nerelerden başlar ve yakın zamanda başlayacak olan varmı _?
birde kurban pazarının o taraftan çevre yoluna paralel yol açmışlar bu neyin yoludur acaba yapılaşmanın başlaması ile ilgili bir işaretmidir.
Bilgilendiriseniz sevinirim_?


Bytklc
4 ay önce - Prş 08 Şub 2018, 17:40

İnternette bahsi geçen (yapracık sağ )1 dairelik hisseler %40 - %50 ile yapılan veya geiecekte yapışacak olan anlaşmalara yönelik oluşturulan hisse oranıdır.
Anlaşması yapılmış projeşere Yapılacak yatırımda şu hususa dikkat edilmelidir. Projenin iç detaylarını net birşekilde analizi bunun yanısıra almış olduğunuz hissenin tapulu olması. Yani arsanızın tasarrufunun sizde olması gerekiyor. Bazen karşılaşıyoruz yatırımcı tapusunu alıyor fakat karşı taraf kooperatif usulu sözleşme oluşturuyor ve tapulu arsanızın tasarrufunu kendi bünyelerinde değerlendiriyor.



Poyraz1234
4 ay önce - Prş 08 Şub 2018, 17:54

Yapracık sol ile ilgili proje aşamasında bir gelisme yokmu..
Daha yapracık sağ askidan inmeden şahlandı.


Bytklc
4 ay önce - Prş 08 Şub 2018, 18:16

İnternette bahsi geçen (yapracık sağ )1 dairelik hisseler %40 - %50 ile yapılan veya geiecekte yapışacak olan anlaşmalara yönelik oluşturulan hisse oranıdır.
Anlaşması yapılmış projeşere Yapılacak yatırımda şu hususa dikkat edilmelidir. Projenin iç detaylarını net birşekilde analizi bunun yanısıra almış olduğunuz hissenin tapulu olması. Yani arsanızın tasarrufunun sizde olması gerekiyor. Bazen karşılaşıyoruz yatırımcı tapusunu alıyor fakat karşı taraf kooperatif usulu sözleşme oluşturuyor ve tapulu arsanızın tasarrufunu kendi bünyelerinde değerlendiriyor.
Yapılaşma iki uçtanda başlaması olası fakat revaşta olan bölge bağlıcaya yakın konumda.


slny
4 ay önce - Cum 09 Şub 2018, 00:06

Yapracık sol tapuları teslim edilmeye başlandı hayırlı olsun.Sol tarafta shell benzinliginin yanina Volkswagen Lena servisi yapilacak büyükçe bir ticari parsele bu da ilk gelişme.Bundan sonra böyle emsalli imar planları olmayacağı için çığırtkanların sözlerine kiskirtmalarina aldanmadan mal sahibi olanlar malinin kiymetini bilsinler tavsiyem.Yasamkentte 0.40-0.50 emsal 1000 tl bunu goz ardi etmeyin.Sağ taraf da 14 ünde inecek bildigim kadariyla,ufak itirazlar mevcut hallolmayacak duzeyde gibi degil.Kooperatif satislarinda nacizane tavsiyem kesinlikle arsa payi olarak TAPU almanizdir kendinizi garantiye almak icin malum kooperatif hissesinden binlerce insan magdur.Tapu sahibi oldugunuzda dilediginizde satisini yapabilirsiniz diger turlu kooperatif kurucularina bagli kalirsiniz onlar satisini yapabilir.Sol taraf için yapilabilecek en mühim gelişme Yaşamkentten bir bulvar veya yol baglanmasi olacaktir.Sağ tarafin hareketlenmesinin en buyuk sebebi olarak baglica bulvarinin cevre yolundan devam etmesi olarak goruyorum.Bu konuda Sn Aybars beyin kiymetli goruslerini ve bilgi destegini bekliyorum.Zira plan yapan firmanin elinde olmadigini biliyorum.Ne gibi başvurular yapilmali acaba Sn Aybars Sol tarafin hareketi acisindan cok kritik bu yol fikrimce.Arastirdigim kadariyla mevcut bir yol var fakat alt gecit gibi alacaatli-dodurga sinirindan cevre yolunun altindan yapracik sola gecen berbat bi yol zaten kapali gibi.Fiyatlara gelecek olursak sağ 800-900 bandinda 2.3 emsal,sol 3.3 ve 1000tl ve ustu islem goruyor sadece ilk kopruden sol tarafa ciktiginizda yaşamkent tarafi(gokcekoy villalarini saginiza aldiginizda yasamkente dogru cevre yoluna kadar olan solda kalan taraf) 1500 tl ve uzeri islem goruyor Ankara manzarasindan oturu diye dusunuyorum.Oran yaptigimizda soldaki en kotu arsanin 1150-1200 tl olmasi gerekir ki iki bolge de bundan cok fazlasini hakeden yerler fakat doymadi fiyatlar surec uzadi veya uzatilmak istendi ne gibi planlar dondugunu yatirimci olarak anlayamiyoruz ne yazik ki.Bu emsaller icinde %15 lik ticari haklari da es gecmemek lazim.Bu emsal degeri ankaranin sayili yerinde var ve bu saatten sonra da yeni belediye baskaninin aciklamalariyla hayal gibi gorunuyor o yuzden gun gectikce daha da kiymetlenecegini dusunuyorum.Bölgeyi kotulemek isteyenleri zaten hic anlayamiyorum her bolgenin forumlari farkli adam gelip burayi kotuluyor fesatlik derecesi enteresan.Her yerin kiymeti ayridir ve her yer daha da kiymetlensin insallah emegiyle yatirim yapan her bolgede kazansin hic bir yeri kotulemeye gerek yok.Özellikle bahsettigim yol hakkinda degerli fikirlerinizi bekliyorum Sn Aybars ve forumdaki saygideger arkadaslar.Herkese hayirli olsun insallah herkesi mutlu eden gelismeler yasanir uzun suren sabirlar sonunda.



slmdr
4 ay önce - Cum 09 Şub 2018, 11:02

sayın slny pozitif/olumlu yazınız için teşekkürler. benimde sol tarafta küçük bir arsam var, İNŞALLAH dediğiniz gibi bölge daha da değerlenir, dağıtılan tapular son olur ve yüzümüz güler artık.

aybars1910
4 ay önce - Cum 09 Şub 2018, 17:56

Sn Slny; Yapracık sol için belirtiğiniz şekilde kısa vadede yol konusunda gelişme zor görünüyor. Dodurga Türk konut bölgesinden geçen sene planı geçen bir geçit var. Bahsettiğiniz Alacaatlı tarafından planı geçen bir durum yok maalesef.
Şehitali planlarının bilerek ve isteyerek Dodurga planını yapan firma tarafından Dodurga bölgesinin gelişmesi amacıyla sekteye uğratılması sonucu Yaşamkent Turkuaz arasında ki bulvar çalışması da sekteye uğramış oldu.
Bilindiği üzere geçen ay ortak alınan karar ile Büyükşehir yetkisinde olan 12m lik yollar İlçe belediyelerine geçti. Bu bağlamda Yapracık sağ-sol için Etimesgut Belediyesine 12 mlik yolların açılması konusunda yaptığım başvuruya verilen cevap 15m dahil bütün ana yol çalışmaları tamamlandıktan sonra Etimesgut Belediyesinin 12m lik yolları açacağı dile getirildi.
Yapracık sol ve sağ tarafta ki arkadaşların ilk yapacağı iş Ankara Belediyesine yarım bırakılan yolların açılmasının ivedilikle tamamlanması isteği olacaktır. Ancak gördüğümle kadarıyla forumda çok az kişiyiz. O yüzden eş baba anne çocuklar büyükse onlar adına da cimer ve bimer e başvuruların yapılması önemli. Mavi masaya direkt başvuru yapılmasın cimer ve bimer kanalıyla başvuruları yapalım.
Ankara Belediye işini tamamlarsa Etimesgut Belediyesine başvuru için çalışma yaparız.
Yapracık sol kendi içinde cazibe alanı yaratması önemli Büyük bir rekreasyon alanı mevcut. Ankara Belediyesi burayı yerleşim bitmeden düzenlemez. En pratik yol imar firmasının Ümitköy Teona projesine bitişik geniş yeşil alan arazisini kendi projesi için ağaçlandırması gibi bir uygulama olursa, alana peyzaj çalışması ve ufak bir gölet ile içine de kuğuluparkta olduğu gibi hayvanlardan yerleştirirse mükemmel bir cazibe alanı olur. Bölgede cazibe alanı olarak Çankaya Üniversitesi ve Güntekinlerin Ters Ev ile Cadde Hare alanları var. Birde Ankara Belediyesine dilekçe ile başvurdum Karayolları Parkı Geçen sene Ankara Belediyesi Bölge Parkı ilan edilmişti. Ağaçlandırması olan alanın Peyzajının yapılması ve Güvenlik için başvurumda 2018 yılı programına dahil edileceğini dile getirdiler.

Birde Ulaştırma Bakanlığınca projesi yapılan Koru-Turkuaz Metrosu konusunda Mustafa Tuna çok çalışmıştı. Değişik söylentiler var seçimlerden önce açıklanabilir diye. Benim bu konuda hiç ümidim yok.

Yapracık sol ve sağ için hangi arkadaşlar kim ne yapmak istiyorsa seçimlere 1 sene kaldı. Ne yapılacak ise bu zamanda yapılacak.


yamanem
4 ay önce - Cmt 10 Şub 2018, 17:21

west gate in yanındaki yol açılmış asfaltlanıp buraya köprülü kavşak yapılırsa ve yaşamkent konutkent girişleri buradan verilerek kavşaklar kapatılırsa ballıkuyumcudan kızılaya bir tane bile trafik lambası beklemeden direk gidiş olacak.

ali ve veli
4 ay önce - Pts 12 Şub 2018, 15:46

Ankara Yapracık'ta inşaatı hızla devam eden Emporia Alışveriş Merkezi, Ağustos 2018'de kapılarını açacak...

Ankara Yapracık toplu konut alanında yapımı devam eden Emporia AVM projesinin Ağustos 2018 yılında kapılarını açması hedefleniyor.

Toplam 105 dükkan ve mağazalardan oluşan Emporia AVM projesi 25 bin metrekare kullanım alanına sahip. Emporia AVM projesinde dükkanlardan 28'i yola cepheli, 75'i katta bulunuyor.

Emporia AVM projesinde sinema salonları, market alanları, yemek dükkanları, geniş teraslı mağazalar, çocuk eğlence alanları, açık-kapalı otopark gibi olanaklar yer alıyor.

Star / Ankara



sayfa 424
ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet