Tam 8.5 Milyon Bina Yıkılacak!

[can a.]

[yavuz_016]

Mantali olarak da hazırlanmamız lazım aslında.Projenin hayata geçirilmesi için yasal düzenlemeler gerçekleştikten sonra (ki bunun da ivedilikle geçekleştirileceğini tahmin ediyorum) işin en zor kısmına gelecektir.İnsanları müstakil veya kendi borularının öttüğü,kira geliri elde ettiği dairelerden feragat etmesini talep etmek muhakkak ki toplumumuzda bir kargaşaya sebep olacaktır.Çünkü bizler toprak ve ev konusunda diğer konulara göre çok daha hassasız.Belediyelerin yapmış oldukları şuyulandırma çalışmaları bile yeri geliyor tam bir curcunaya dönüyor,kendi arsasına bilmediği kişiler ortak oluyor,inşaat yapacak 50 tane hissedarını arıyor vs vs...Bu ve buna benzer sıkıntıları yasal düzenlemelerle aşmak kolay ama dediğim gibi insanlarımızı buna ikna etmek bir hayli sancılı olacaktır.

[Bekir Yal]

Bence ikisinin ortası bulunmalı. siz 30. katta oturmak istermisiniz ? Hayata sadece bir asansörle

[Erlik Han]

[osmancık]

[Patron]

Bulabildiğin en eski püskü, en iğrenç görünen apartman resimlerini buraya koysan da İstanbul'un şu andaki çarpık durumunun daha beteri olmayacağını hepimiz biliyoruz.

Bakınız TOKİ'nin İstanbul'da sattığı en ucuz evler bunlar,
bunlarda "estetik yok" diye burun kıvırmam, burada oturmaya yerinmem ve hatta benim şimdi oturduğum binadan çok daha güzel ve mutlaka daha sağlamlar. :

[goktanpulcu]

[Taha]

keske apartmanlarin catilari kirmizi yerine yesil olarak yapilsaydi belki doga ile daha uyumlu bir goruntu saglanirdi.

[can a.]

Erdoğan Bayraktar: 'Vatandaşı incitmeden yıkarız'

** Mesela, diyeceğiz ki vatandaşa dairenizin değeri 70 bin lira. Biz, 120 bin liralık daire vereceğiz. Aradaki farkı 20 sene vadeli tahsil edeceğiz.

**Eğer yerinden veremiyorsak ‘Biz sana başka yerden konut vereceğiz’ diyeceğiz. Hangisini beğeniyorsan... Eğer onu da beğenmezse ve anlaşma yoluna gitmezse kamulaştırma yoluna gideceğiz.

**Diyelim ki, hiç iskânı, imarı yok ama üstünde binası var. O zaman vatandaşa enkaz bedeli verilecek. Eğer arsa kendisininse arsa bedeli artı enkaz bedeli verilecek.

**Almanya başarmıştır bu işi. Berlin de ki kentsel dönüşüm bir şehrin yenilenmesidir. Bunu yaparken çok ciddi paralar harcamıştır ve zorlanmıştır. Amerika da Philadelphia’nın köhnemiş eski çöküntü alanlarını yenilemek için zorlanmaktadır. Brezilya kentsel dönüşüme 400 milyar dolar para ayırdı.”

http://www.ntvmsnbc.com/id/25294829/

[yewerton]

Sanırım Fransa'da St.Etienne şehrinde bir apartman bloğu vardı. Fransızlar dalga geçerdi 2. Çin seddi diye yakın zamanda yıkıldı bu apartmanlar. Fransa'da TOKİ'nin bugün yaptığı binaların benzerleri 1960'lar da gecekondulaşmaya ve 2. Dünya savaşı sonrasında ki konut ihtiyacına karşı yapılmıştı. Bunların adına HLM denir. Açılımı habitation à loyer modéré'dir. Estetiği hesaplamadan bizim bugün yaşadığımız gibi bir zorunluluktan oluşan bu binalardan Fransız belediyeleri bugün kurtulma telaşındalar. Ancak bundan 150 yıl öncesinde Haussmann'ın Paris'i yeniden tasarlamasında da yoğun eleştiriler olmuş fakat bugün Paris'e Haussmann tipi binalar ve bulvarlar karakter kazandırmıştır. Yani benim görüşüm estetik zorunlulukla bir arada tutulmalı ve bahsettiğimiz İstanbul ise Haussmann vari bir çözüm bulunmalı. Onun dışında ki günü kurtarmalık çözümler 40 sene sonra tekrar yap yık anlayışını doğurur ki bu başlıkta daha önce de belirttiğim gibi bu yap yık ekonomisi önemli bir şekilde bilgi, emek ve güç israfını doğurmakta. Son olarak şunu belirtmekte yarar var estetik dediğimiz şey evet kişiden kişiye değişebilir ama Estetik değer denilen şey tartışmasız hem fikir üzerine kurulmuştur o da insanlığın estetik birikimidir. Kent estetiğinde de de aynı şekilde mimari de ve şehir plancılığının birikimi estetik birikiminin yanısmasıdır. Bu toprakların kent estetiği birikimi de Bizans, Selçuklu, Osmanlı ve Türkiye Cumhuriyetinden gelmiştir. Eğer yeni binalar yapacaksak bu binaları bu birikime uygun olarak modern bir şekilde tasarlamalıyız. Bunu yapmakta sanırım hiç zor değil ve inanın maliyetinde çok fazla oynama yapmaz.