Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
sayfa 2
Ömer YILMAZ
6 yıl önce - Cmt 16 Hzr 2012, 16:37

Planlamalar devam ediyor. 2013 yılında galiba Ocak ayında herkese tapuları teslim edilecek. Büyük ihtimalle arsanızın bulunduğu yer değişecek. Bunu büyük ihtimalle kura ile belirleyecekler. Plana göre 2 arsa birleşip 6 katlı bina yaptırabilecek. Cami, okul, sağlık ocağı, sosyal tesis gibi yerleri büyük şehir belediyesi yapacak. Ayrıca bölgenin kuzey kısmına Antray durağı yapılarak tramvaylar buradan yolcu alacak.

Ömer YILMAZ
6 yıl önce - Pts 15 Ekm 2012, 13:35

Büyükşehir Belediyesinin bu bölge için yaptığı çalışmalar sürüyor.

Kepez Belediyesine bağlı olan bölge için Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, kat sınırının fazla verilmesi gerektiğini söyledi.

Bana göre 6 kat ideal bir sınır. Hakan Tütüncü galiba tek şahsın 3 kat yapmasına karşı çıkıyor.
6 kat için 2 kişi birleşip müteahhitle anlaşması gerekiyor.

Bence 6 kat bile fazla ama rantı vatandaşın alacak olması iyi olur.


Alıntı:
Kepezaltı ve Santral’e yüksek emsal verilmeli

Başkan Hakan Tütüncü, Kepezaltı ve Santral mahallelerindeki mülkiyet probleminin, hak sahiplerine yüksek emsalli, birden çok dairenin verebileceği bir yöntemle çözülebileceğini belirtti.

Tütüncü, 70 milyon TL tapu borcunun da ticari alanların geliriyle ödenebileceğini söyledi. Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin, Kepezaltı ve Santral mahallelerindeki tapu probleminin çözümü için hazırladığı 25 binlik ve 5 binlik nazım imar planlarını değerlendirdi. Başkan Tütüncü, “Bölgenin belediye başkanı olarak, Kepezaltı ve Santral mahallelerinin tapu sorununun çözülmesini samimiyetle istiyorum.” dedi.

Makamların gelip geçici olduğunun altını çizen Tütüncü, “Bizlerin oturduğu makamlarda dün başkaları oturuyordu. Yarın da başkaları oturacak. Bu makamlar ne size ne de şahsıma mülk değil. Siz Büyükşehir Belediye Başkanısınız ben de bu mülkiyet probleminin yaşandığı Kepez’in Belediye Başkanıyım. Bizim el ele, gönül gönüle vererek bu meseleyi çözmekten başka daha doğal bir hedefimiz olmamalıdır.” ifadesini kullandı.

Emsaller yüksek verilmeli


Başkan Tütüncü, iki mahalledeki tapu probleminin çözümüyle ilgili kanaatini şu şekilde dile getirdi: “Kepezaltı ve Santral mahalleleri, evinizin ikinci katından itibaren denizin görüldüğü, yakınlarında büyük ormanlık alanların olduğu, kaliteli yaşama uygun çok müstesna bir bölge. Büyükşehir Belediyesi, böyle bir bölgede cömert davranarak emsalleri yüksek vermelidir. Her 40 metredeki 10 metrelik yollar kaldırılarak düzgün bir yapılaşma ortaya konmalıdır. Hak sahiplerine 90-100 m2’lik daireler değil; tapulu arsalarındaki m2 büyüklüğünde, rahat yaşayabilecekleri, mali değeri yüksek olan daireler verilmelidir.”

İmar uygulaması beklentileri karşılamıyor


Çözüm önerisinin bir TOKİ uygulaması olmadığının altını çizen Kepez Belediye Başkanı Tütüncü, önerisinin, bölgede oturanların rıza göstereceği, 250 ile 300 bin TL değerinde dairelerin yapılabileceği yüksek emsalli bir imar uygulaması olduğunu ifade etti.
Bölgede iki katlı yapılaşmaların olduğuna dikkat çeken Başkan Tütüncü, “Vatandaş alt katta oturuyor, üst katı ise kiraya veriyor. Ya da üst dairesini evlendirdiği oğluna tahsis ediyor. Büyükşehir’in yapacağı imar düzenlemesiyle, hak sahipleri ortalama 168 m2 arsa tapusu alabilecek. Meclise gelen bu imar düzenlemesiyle hak sahibi olamayanlar tapu alamayacaklar. Bu imar uygulaması vatandaşlarımızın beklentilerini karşılamıyor.” diye konuştu.

Büyükşehir emsalde cömert olmalı


Ankara’da, Santral ve Kepezaltı’na göre çok daha geri olan Çukurambar’da, yapılan kentsel dönüşüm sonrasında 600 bin-700 bin TL’ye daire satıldığına değinen Başkan Tütüncü, konuşmasında şunları kaydetti: “Binanın ikinci katından denizin görüldüğü Santral ve Kepezaltı bölgesinde, çok güzel ve hoş bir şehirleşmeyi vatandaşımıza yaşatabiliriz. Bununla alakalı olarak tek yapmanız gereken, daire ve emsal konusunda hak sahibi vatandaşlarımıza cömert olmamızdır. Büyükşehir isterse yüksek emsallerle vatandaşın problemini çözebilir. Diyeceksiniz ki kentsel dönüşümü orada yapmak istedim ama vatandaşı ikna edemedim. Vatandaşı, arsasına karşılık 90-100 m2 daire verirseniz ikna edemezsiniz. İlçenin belediye başkanı olarak problemin çözümünde Büyükşehir’e her türlü desteği vermeye hazırım. Burada doğru olan şey vatandaşlarımıza daha çok emsal vererek ve cömert davranarak daha çok daire alabilecekleri yöntemi ortaya koyabilmektir. Emsalleri büyüterek daha fazla tapu hakkı, daha fazla inşaat alanının olduğu tapular verilmelidir. Aceleye getirilmiş imar planının doğru olmadığı kanaatini taşıyorum.”

Tapu borcu ticari alanların geliriyle ödenebilir

Başkan Hakan Tütüncü, bölgenin Vakıflar İdaresi’ne olan 70 milyon TL tapu borcunun ödenmesiyle ilgili de şu öneriyi dile getirdi: “Kentsel dönüşüm projelerinde ortaya çıkacak ticari alanlar vardır. Vakıflar Bölge Müdürlüğü ile protokol yapmak suretiyle, oradaki ticari alanlardan elde edilecek olan gelirle de Büyükşehir Belediyesi’nin 70 milyon TL tutarındaki tapu borcu kapatılabilir.


Antalya Ekspres


Ömer YILMAZ
6 yıl önce - Pts 15 Ekm 2012, 16:45

http://nazimplan.antalya.bel.tr/17_agustos_plan.jpg

Üstteki adresten bölge planını çok ayrıntılı şekilde görebilirsiniz.



sametsen90
6 yıl önce - Pts 15 Ekm 2012, 16:55

Bu plan için referanduma gidilip, halk bu plan yerine tapu istememiş miydi ? Yanlış mı hatırlıyorum ?

Ömer YILMAZ
6 yıl önce - Pts 15 Ekm 2012, 17:08

Alıntı:
halk bu plan yerine tapu istememiş miydi ? Yanlış mı hatırlıyorum ?

Doğru ancak, karma plan uygulanıyor. Galiba bölgedeki evler yıkılacak, boş arsa verilecek.
Ya da ev tapusu isteyene yapılacak olan binalardan daire verilecek.

Bana göre en mantıklısı, arsa tapusu alıp yandaki bir arsayla birleşerek bir müteahhite 6 katlı bina diktirmek.

Açıkçası, proje halen yapım aşamasında, belediyeden çıkmadı henüz. Yani kesin bir şey yok ortada.



sayfa 2
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
ANA SAYFA -> ANTALYA