Elazığ - 2. Organize Sanayi Bölgesi

[Misafir 678]

Bu yıl sonunda parselizasyon bitirilince o zaman hareketlilik başlar. Zaten yönetmelik gereği alan kişi hemen işletmesini yapmak zorunda.
Gumusbaglarda bir milletvekilinin arazi topladığını duydum. Asli astari varmi bilmiyorum.

6. Bölge desteklerinden faydalanacak bu bölgede fabrika kuranlar. Bu bir yatırımcı için piyangodur. Vergi yok elektrik bedava ohh anam ohh😁😁😁

[Misafir ea9]

Devlet öyle bedava araziyi durduk yere vermiyor. Kaldı ki bedava vermiyor. At yapı üst yapı ve arazi değeri uzerin den vergi indirimi yaparak yatırımcıya veriyor. Burda yatırımcının karı vergi. Yatırıma göre 1 3 5 10 yıl vergi muafiyeti veriliyor. Bu tesvigi alabilmek içide yatırımcının birçok şartı tutması gerekiyor. Öyle kolay değil bu işler.

Yatırımcının ürettiğini bir yerde depo etmesi gerekiyor. Bu osb alanlarında var ama cok kısıtlı. Fabrikaların en büyük sorunu makina ve üretim paralarıdır. O arkadaş doğru söylüyor. Genelde fabrikalar ürettikleri ürünleri çevrede yakın yerlerde kapalı alanlarda depolar. Malatyayı bilmiyorum ama bir elazığlı olarak silivride bu işler böyle. Hatta bizim burda o kadar sıkı ki bu işler. Fabrikaların atık sularını boşaltma saati bile belli bir saatte yapılıyor. O saat dışında fabrika kirli suyunu bırakırsa ciddi cezaları var. Üretimimiz tekstil ve 10 bin kapalı 15 bin açık alanımız yetmiyor. Çevrede kapalı alanlari olan genelde çiftlikten yada fabrikadan bozma yerleri kıralıyoruz.
Elaziga bu büyüklükte bir yatırım gelmesi elazığı tabiri caizse level attırır. 12 bin istihdam ne demek. Bunda emeği geçen kimse var sağolsun varolsun. Bu işler kolay değil. Şimdi elazig cağ atlayacak denebilir. Herkese hayırlı işler.

[Misafir 3d0]

Yeni kurulacak organize sanayi bölgesinin, kurulacağı alan çevresine emlak değeri olarak birşey katmayacağını düşünüyorum.Aksine or sanayi bölgesi kurulacağı çevreye emlak değeri bakımından olumsuz yansıyacaktır.Yatırımcının ihtiyaç duyacağı araziyi devlet veriyor.Makinayı bile veriyor.İşçilerin maaşı, sigortasına bile devlet dedtek veriyor.Arkadaşlar burası devlet yeşvikiyle kurulan bir or san bölgesi,burası serbest bölge değil.Emlak değeri olarak bir yükseliş beklentisine girmeyin.

[Misafir 5b4]

güney cevre yolu seviciler buraya da dadanmis. Daha dune kadar 2.osb alanı henüz belli olmamışken 2. Osb güney cevre yoluna yapılacak diye ortalığı yikiyordunuz. 2. Osb güneye gelirse sanayi ussu olacak emlak değerleri yükselecek diyordunuz. Nasilki kuzeyde 2. Osb gumusbaglar da konumlandırıldı herkes buralara saldırmaya başladı. Samimi değilsiniz. Güney cevre yolunda 2 dönüm arazisi olupta yok pahasına ortalıkta yalan söylemeyin. Burada yapılacak fabrikalarda 12 bin insan çalışacak. Bu yatırım güneye yapılsaydı dilinizden düşürmezdiniz. El insaf diyorum.

[maksi milyan]

Silivri organize sanayide, Adana ve kayseri organize sanayi bölgelerini sürekli denetliyorum. Memleketimizde kurulursa inşallah oralara da geleceğiz. Silivri ve Adana Kayseride, Elazığda kurulacak olan organize sanayi 10 yıl önce kuruldu. 6. Bölge tevşikleri kapsamında. Bölgeye istihdam anlamında çok büyük katkısı oldu. Kurulan organize sanayi silivrinin, adananın kayserinin en atıl bölgesiydi ama şimdi ele geçmiyor. Boş tarlalar bile devlet tarafından ticari imar alanı olarak işaretlenip yatırımcının hizmetine sunuldu. Tabi burda arazisi olanlarda köşelik oldu.
Ben organize sanayinin gelmesiyle o bölgedeki emlak piyasasına olumlu katkı sağlayacağını düşünüyorum. Hatta şehir merkezindeki arazilerden daha çok kazandıracağını düşünüyorum. Bir diğer yandan zaten şuanda sizin orada kurulacak organize sanayi çevresindeki arazileri bu işi duyanlar çoktan toplamıştır.
450 fabrika ve 12 bin istihdam. Bu Elazığın tarihinde görülmemiş bir yatırım. Şimdiden büyük firmalar sırada. Tekstil üzerine büyük bir firmanın yatırım yapacağını biliyorum. .

2. Osb çevresinde arazisi olanlar eğer ihtiyaçları yoksa satmasınlar. Daha 2. OSB kuruluyor en gelişmemiş iller bile 4 5. organize sanayisini kuruyor. Bu şu demek, yeni osblere açık bir kent Elazığ. Genelliklede alt yapı yatırımlarından ötürü yeni osb ler bir önceki kurulan osblerin yanına kurulur. O nedenle 2. Osb çevresinde arazisi olanlar satmasın. Bu işleri bilen biri olarak hemşerilerime tavsiyem bu olur. Hayırlı günler dilerim.

[Misafir ae4]

Yatacak yerin yok.Kendin atıp kendin tutuyorsun.

[Bilalyvz]

Misafir ae4 sözüm sana ne kadar zihniyeti bozuk cahil birisin hiç utanman sıkılman yokmu senin her forumda bilgisice konuşmaya çalışıyorsun çünkü konuşmayı bilmiyorsun bildigin birkaç kelimeyle insanlara laf yetiştirmeye çalışıyorsun belli kapasiten bu kadar neden zorluyorsun bilgili konya hakim bilgili insanlara laf atıyorsun laf atacağına yazılanları tam okuyup konular hakkında bilgi sahibi ol kendini geliştir hasetligin bilgisizligin gider bir şeyler ögren geriye dön yazdığın konulara başlıklara bak ne demek istedigimi anlarsın hiç olumlu insanlara faydalı bir şey konuştuğun yok doğru her zaman doğrudur egri olmaz güneyde malın var anladık inşallah güneyde gelişir tarlanda iyi bir paraya satarsın ama şehri insanları karalama insanlar senin yazdıklarınla yatırım yapmaya karar vermiyor insan ol iyi intiba bırak insanlar üzerinde karalamakla kötülemekle olmaz kardeşim.kal sağlıcakla

[maksi milyan]

Bilalyvz,
Kuzey bölgeleri kötülemek için programlanmış ciddi bir lobi var burda, amaçları, ellerine geçen şeyin ne olduğunu bilmiyorum ama örgütlüler, iyi çalışıyorlar.

[Tekintkn]

Kuzey bölgeler gümüşbağlar danmı ibaret bu ne arkadaş hem misafirler hem üye osb körpe kuruluyor burda gümüşbağlar kuzey çevre yolu şantiyesi sarıçubuk kuruluyor gümüşbağlar adı anıyor zafran imar açılıyor gümüşbağlar adı geçiyor burada başlık açılıyor vb resmiyette gümüşbağlar adı bile geçmiyor hiçbir yerde bırakın şu işleri yalanları buradaki herkez biliyor akıllı olun açtığınız üyelikler sınırı geçti doğru bir bilgilendirici yorum yok kaynak yok hep boş muhabbet bu başlıklara bile artık kimse cvp vermiyor yazmıyor bile çünkü gerçek bir bilgi yok hep boş muhabbet

[Misafir 4c8]

Burada paylaşılan gereksiz yorumları dikkate almayın yetkili bir ağız olarak söylüyorum gumusbaglar ve körpe köy 2. Organize sanayi ile kat be kat değerlenecek yerlerdir. 5 yıl içinde alınıp satılmaz rakamlara ulaşacak. Sadece Elazığ'ın değil bölgenin sanayi üssü olacak. Sakın arazilerinizi ucuza satmayın. Bu işin büyük illerde mafyası var.