Ankara Emlak Piyasası ve Gelişen Bölgeler

[ovacikli]

Eğitim Öğretim Yılı Kurum Yöneticileriyle Sene Sonu Değerlendirme Toplantısı (15 HAZİRAN 2017)
İlçe Milli Eğitim Müdürü Ayhan Işık ''İnşaat Emlak olarak Vali Beyin başkanlığında aralık ayından itibaren toplantılar yaptık. Keçiören’de 2019-2020 yılına kadar 1383 derslik Temel Eğitim yapılmış olacak. Bu derslikler sayesinde Keçiören’de tekli öğretime % 90 oranında geçmiş olacağız. Ovacık bölgesinde 40 derslikli 3 okulumuz 32 derslikli Meslek Lisesi yapılacak en ez 20 binamız ortaöğretim kurumu olacak 1 tanesi Halk Eğitim Merkezi, 2 tanesi Özel Eğitim Uygulama Okulu, Gümüşdere Yerleşkesinde Fen Lisesi, Sosyal Bilimler Lisesi, Tarım Meslek Lisesi, Spor Kompleksi ve pansiyonlarıyla birlikte bu okullarımızın ihalesi kaldı. Karşıyaka Mahallesi’ne Meslek Lisesi, Özel Eğitim Uygulama Okulu yapılacak özellikle temel eğitim için arsa bulamadığımız durumlarda sayın valimizin talimatıyla ki valimiz ortaöğretim kurumlarımızın bazılarının Ovacık tarafına taşıma kararını verdi Anadolu liselerimiz bu şekilde ortaokul ya da Temel Eğitim okullarına dönüşecek.
Tüm Eğitim Yöneticilerimize iyi çalışmalar iyi tatiller diliyorum.” şeklinde konuştu.

[ovacikli]

YENİ İMAR YÖNETMELİĞİ YÜRÜRLÜĞE GİRDİ

1 Temmuz 2017

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan ve imarda bazı yeni düzenlemeleri kapsayan “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği” Başbakanlığa gönderildi. Yönetmelik 1 Temmuz itibariyle yürürlüğe girdi.

Yeni imar yönetmeliği neleri değiştirecek?

“Şehirlerin dikey yerine yatay gelişmesinin” hedeflendiği yönetmelik taslağında, plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirme ve denetime ilişkin usul ve esaslar yer alıyor.

Birden fazla yönetmelik uygulamasına son verilerek tek bir yönetmeliğe geçilmesini esas alan yeni düzenlemeyle, inşaat sektöründe birçok yenilik hayata geçirilecek.

Stüdyo daireler kalkacak

Düzenlemeler arasında, 1+0 stüdyo dairelerin bundan sonra imar projelerine dahil edilmemesi, yeni tip konut projelerinde en küçük dairenin 1+1 ve minimum 28 metrekare olarak tasarlanması da yer alıyor.

Belediyeler kendi yönetmeliklerini hazırlayacak

Yönetmeliğin genel ilke ve esasları değiştirilmemek kaydıyla, il ve büyükşehir belediyelerinin kendi yönetmeliklerini hazırlamalarına ve bu sayede yöresel uygulama yapmalarına imkan tanınacak.

Belediyeler çatıya, renge, cephe kaplamasına karışabilecek

İlgili idareler, imar planlarında açıklanmamış hususlarda, yapıların estetiği, rengi, çatı ve cephe kaplamasına yönelik kurallar koymaya yetkili olacak. Ayrıca yapıların inşasında yöresel malzeme kullanılmasına ve yöresel mimarinin dikkate alınmasına ilişkin zorunluluk getirebilecek.

Bina altı otoparklara düzenleme gelecek

Yönetmelikle, otoparkların, bina yan, arka ve kısmen ön bahçenin altına yapılabilmesi de sağlanacak.

İnşaat ruhsatı olmadan kazı izni verilebilecek

Yönetmelikle, özellik arz eden yapılarda inşaat ruhsatı beklenmeden kazı izin belgesi verilebilecek. Ancak kazı sahasında kazık, istinat duvarı ve benzeri uygulamaların olması durumunda, bu yapıların projelerinin onaylanması ve ruhsatlandırılması zorunlu hale gelecek.

Zemin katlarda ticari kullanıma izin geliyor

Yeni yönetmelikle, yol boyu ticaretin teşekkül ettiği konut alanlarında, zemin katlarda otopark yükünün karşılanması şartıyla ticari kullanımlara izin verilecek.

Buna göre, bu alanlarda gürültü ve kirlilik oluşturmayan, imalathane niteliğinde olmayan, gayrisıhhi özellik taşımayan, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkan, kuaför, terzi, muayenehane, lokanta, pastane, anaokulu gibi konut dışı hizmetlerin ticari kullanımlarına izin verilecek.

Baz istasyonları için ruhsat şartı kaldırıldı

Düzenleme, elektronik haberleşme istasyonlarındaki ruhsat şartının kaldırılmasını da kapsıyor.

Buna göre, özel mülkiyete tabi arsa ve binalarda, fenni mesuliyeti üstlenilmek, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumundan güvenlik sertifikası alınmak kaydıyla, yer seçim belgesiyle, ayrıca ruhsat alınmasına gerek kalmadan elektronik haberleşme istasyonu kurulabilecek.

Binaların kendi elektrik ihtiyacını güneş enerjisiyle sağlaması ruhsata tabi olmayacak

Bunun yanı sıra güneş kaynaklı yenilenebilir enerji sistemlerinin uygulamasında ruhsata ilişkin yenilikler getirildi.

Bu kapsamda, bina kabuğunun yalıtımı ve pencere değişimi, binanın kendi ihtiyacı için olan ve taşıyıcı sistemi etkilemeyen güneş kaynaklı yenilenebilir enerji sistemlerinin uygulaması ruhsata tabi olmayacak.

[tanyelim]

doğukent bölgesi konset projelere uygun bir yapılışmaya sahip ilerde aşagıdaki projeler çoğalaçtır İNŞAALLAH
https://www.emlaknews.com.tr/haberler/akadia-mode ...or-296097/
https://www.emlaknews.com.tr/haberler/inci-yaka-a ...la-296632/

[Don vito corleone]

Demekki neymiş büyük konuşmamak lazımmış her gün burada aştinin inşaatı başladı başlayacak diyen arkadaşlara gelsin !!!

Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisi, günde 200 bin kadar kişinin giriş çıkış yaptığı AŞTİ’nin taşınması yönünde kararı almış, Mamak'ta yapılacak yeni


otogarında ihalesini de yapmıştı. Otogarın taşınması halinde yolcuların erişimlerinin güçleşeceğini savunan Ankara Şehirlerarası Otobüs İşletmeleri Acenteleri Derneği ise alınan kararların iptalini istedi.

4 DAVAYI DA DERNEK KAZANDI
Belediye meclisinin aldığı 4 ayrı kararın iptali Ankara 2. İdare Mahkemesi’nde ele alındı. Mahkeme, otogarı taşınmasına ilişkin verilen 4 ayrı karara ilişkin açılan 4 ayrı davada otobüs firmalarını haklı buldu. Mahkeme, belediye meclisinin aldığı emsal arttırma, plan notları değişikliği, ihale yapılması için alınan Belediye Meclisi kararları ile ihale yapılması için alınan meclis kararın, Kamu İhale Kanunu’na aykırı bulunan unsurlar olduğu için yapılan ihaleyi iptal etti.

BELEDİYE: AŞTİ YERİNDE KALACAK
Dava dosyalarına göre Yeni Mamak Terminali arazisi şimdiki AŞTİ'nin yaklaşık 5'te 1'i büyüklüğünde. Mamak’taki arazinin büyüklüğü 99 bin 300 metrekare. Açılan davalarda belediye adına yapılan savunmada söz konusu alanın cep terminali olacağı, AŞTİ'nin yerinde kalacağı belirtildi. Ancak mahkeme, cep terminali olacağı belirtilen yer için ihtiyaç duyulan düzenlemelerin çelişkili olduğuna hükmetti.

EMSAL DÜŞÜRÜLECEK
Mahkemenin iptal kararı kesinleşirse, arazi ihalenin iptal edilmesi ile ihaleyi alan konsorsiyuma 65 milyon TL’ye satılan arazinin yeniden belediyeye geçmesi söz konusu olacak. Söz konusu arazinin emsalini yeniden 1.3'ten, 1'e düşürülecek; plan notlarını da iptal edilecek. Ankara 2. İdare Mahkemesi kararlarına itiraz için Ankara Büyükşehir Belediyesi Danıştay’a başvurdu.

YILLIK GELİRİ 35 MİLYON TL
İstanbul’dan sonra günde ortalama bin 300 otobüsün giriş çıkış yaptığı AŞTİ, İstanbul Otogarı ile birlikte raylı sistemi olan iki otogardan biri konumunda. Ankara Söğütözü'nde bulunan AŞTİ'nin yıllık tobüs peron ücretleri geliri 30 milyon TL. Buna ek olarak kira ve reklam gelirleri de eklendiğinde bu rakam yaklaşık 35 milyon TL'ye çıkıyor.

[ovacikli]

DEMEK Kİ NEYMİŞ OVACIK İLE DALGA GEÇENLER, MAMAK'I PARİS YAPANLAR 3 ADIM GERİ GİTSİN.

ARKADAŞLAR AYLARDIR OVACIK İLE DALGA GEÇTİNİZ, BAKIN ŞİMDİ NE OLDU ? BELKİ OKULLAR VE HASTANELER OVACIK BÖLGESİNE TAŞINACAK, MAMAK İSE KUPKURU KALACAK.

BÜYÜK KONUŞMAMAK GEREK, BEN DE BÜYÜK KONUŞMAYACAM. BELKİ OVACIK'TA BU DEDİKLERİM OLMAYACAK BELKİ OVACIK KUPKURU KALACAK AMA ŞİMDİLİK HAKKETTİNİZ

[ENES AHMET]

ESKİŞEHİR YOLU GÜZERGAHINDA YATIRIM YAPMAK İÇİN EN UYGUN ARAZİ ALIMI İÇİN ÖNERECEGİNİZ YERLER VE PLANLAR VAR MI .

[aytac078]

tulumtaş -koparan -hallaçlı-hacılar -dodurga (otoban dışı)-şehitali-ballıkuyumcu-fevziye-malıköy-ücret

[desoylu]

ya arkadas bu ovacıklı kımdır nedır nıye atmazlar boyle adamları konuyu perişan etmiş.kendine ayrı bir konu acsında kurtulalım

[48151623]

Selamın aleyküm arkadaşlar Yakacık durumu nedir bir bilgi sahibi degilim degerlenir mi yakın zamanda 18 dönüm arsam var imar çıkmamış durumda olması lazım ne zamana çıkar daha çok bekler miyiz yardımcı olabilir misiniz

[ovacikli]

desoylu, burdan atılacak kadar ne söylemişim ? ama bence haklı olan sensin, gerçekler acı, belli ki canın yanmış