sayfa 1  |
 |
mest32
12 yıl önce - Çrş 22 Arl 2010, 00:11
İzmir Mavişehir'de Yapılacak Yeni Projeler
arkadaslar mavişehirde emlak konuta ait tüm arsalar satılmış yapılacak konutlarla ilgili bilgis olan varmı paylasırsa sevinirim
|
|
mest32
12 yıl önce - Prş 23 Arl 2010, 21:56
gergül inşaat mavişehirdeki inşaatı bitirince yie mavişehrde sahil kıyısında villa projesine baslıyormus izka inşaat projeye basladı avm ıle brlikte sanırım fibada baslayacak soyakmavişehirin yanına bilginize
|
|
cenk636
12 yıl önce - Prş 23 Arl 2010, 23:04
cenigiz inşaat
www.cengiz.com.tr/proje.asp
doğa yatırımın mabeyn
http://dogayatirim.com/sayfa.php?ID=31
topuz yapının platinium mavişehir
www.topuzyapi.com.tr/
|
|
mest32
12 yıl önce - Cmt 25 Arl 2010, 03:03
soyak mavişehirin yan tarafında inşa edilen satış ofisi hakkında bilgisi olan varmı
|
|
arc_devrim
12 yıl önce - Cmt 25 Arl 2010, 16:13
O arsa normalde fiba holdinge ait ama soyak aldı fibadan konut yapacak
|
|
handegoncu
12 yıl önce - Pzr 26 Arl 2010, 13:41
http://www.izka.com.tr/projeler/detay/43 buda İzka'nın projesi.Uyduda gösterieln yere sanırım şantiyesi kuruldu,inşaat başlıyor demekki.resimlerine bakılırsa iddialı bir proje olacak.Ama Yeni yapılacak 1300 konutluk soyak,izka,yeni biten 750 konutluk emlak konut mavişehir evleri,soyak ve bozoğlu ile mavişehir arasındaki arsalara inşaatlar yapılıp oturum başlayınca şimdiden bile sabah saatlerinde tıkanan Dudayev bulvarı ne olacak düşünmek bile istemiyorum.Mavişehir kilit olacak,arsa satmak kolayda birde yolları altyapıyı ona göre planlasa Emlak Konut çok daha iyi olacak. 
Doğa inşaatın Mabeyn avm nerede olacağını bilen var mı?Başladı mı inşaatı?Bu projeyi ilk defa duydum.
Cengiz inşaatın yapacağı söylenen alışveriş merkezi yaklaşık 10 yıldır mahkemelik,yapılacağıda pek yok bu gidişle. Ege Park'ın deniz tarafında tam önü.Sanırım bi zamanlar inşaat başlamış sonra mahkemelik olunca kalmış temel kazıkları duruyor sular altında,şu anda doğal bir gölet halinde.20 metre arayla avm mi yapılır ya pes.
 cengiz inşaat avm alanı
|
|
mest32
12 yıl önce - Pzr 26 Arl 2010, 21:16
bugünkü haberlere göre mavişehire bir stad projesi düşünülüyor 60 dönümlük bir alan üzerine ve en az 25 bin kişilik galatasarayın toki ile yaptığı gibi takas usulü ile,ksk yalıdaki tessleri ve yelken subesini verecek toki 49 yıllık kullanım hakkı ile mavişehire stad yapacak ozaman trafik içinden çıılmaz bir hal alır....
mabeyn projesinin yerini bilmiyorum ama doga yatırımın sayfasına bakılırsa cok değişik br proje sanki kapalı carsı havası var nedersiniz...
zaten mavşehirdeki tüm arsaların sadece iki tanesi avm düzeni üzerne kurulu diğerlerinin heps konut bütün arsalara binalar yapıldgında mavişehirden cevre yoluna çıkmak sanırım çle olacak ama sanırım bir iki çıkış farklı noktalardan yapılacaktır...bir an önce binalara yapılsın gerisi nasıl olsa hallolur...
|
|
invest_35
12 yıl önce - Pts 27 Arl 2010, 10:35
Valla Balçova'ya aynı cadde üzerinde yan yana bir üsür AVM yapılıyorsa, burayada olur. Ama deniz kenarındaki AVM planına bir İzmir klasiği olarak dava açar birileri  Yani yine hayal görmeye devam ederiz 
Mabeyn'in nerede yapılacağını şu anda kimse bilmiyor herhalde.
Diğer arsaların hepsinin satılıp konut işlerinin sorunsuz bitmesi halinde Cengiz İnşaat AVM, Mabeyn, Ege Park Mavişehir, Metro Gross, Carrefour ve Kipa oraya yetmez. Hatta Kipa ve Carrefour artık eski kaldı diyebilirim, özelliklede Kipa. Artık yeni yapılan yerlere göre bir AVM'den çok pasajı andırıyor.Orayada iyi bir tadilat yapılırsa gerçekten süper olur.
Benim beklentim bu konutların fiyatlarının birbirini kırması, ve daha çok insanın daha iyi ödeme koşullarında iyi bir yaşama başlaması.
|
|
handegoncu
12 yıl önce - Pts 27 Arl 2010, 12:39
Emlak sektöründe olan birisi olarak benim öngörüm ne yazık ki yeni yapılan ve yapılacak olan konut projelerinde fiyatların kırılması zor görünüyor sebebi ise bu arsalar Emlak GYO ile ortak yapılıyor.Firmalar zaten oldukça yüksek fiyatlara arsaları alıyorlar üstüne birde Emlak GYO'ya "hasılat paylaşımı"denilen yöntemle komisyon tarzı bi para ödeniyor.Böyle olunca kendilerine de kar kalması için fiyatları yüksek oluyor.Rekabeti,lüksü yükselterek ve mimarı farklar ortaya koyarak yapmaya çalışıyorlar.Fiyatlarda yüksek olunca satış hızı oldukça düşüyor tabi. Fiyatlar düşmeyince satışlarda hızlı gitmeyince ekonomik yapısı sağlam olmayan firmalar inşaatları tamamlayamıyor ve batıyorlar.Bitenlerde de aşırı arz fazlası oluyor.Örnek İstanbul-Bahçeşehir.
|
|
invest_35
12 yıl önce - Pts 27 Arl 2010, 13:45
O zaman aşağı yukarı 1+1 ler 150k, 2+1 ler 220k, 3+1 ler 300k (+ -) civarı olur. Gücü olan alır, konut kredisi çekip İzmir maaş standartlarında bu evlerin kredilerini ödemek bir çok insan için hayal olur. Bizler yine 30 yıllık apartmanlarda oturmaya devam ederiz. Umutlar başka bahara Bu arada emlak GYO sisteminin işleyişi hakkındaki bilgilendirme için teşekkür ederim.
|
|
| sayfa 1 |
