Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
Balıkesir - BALTOK Yeni Karesi toplu konut projesi
« önceki   123 ... 787980

ANA SAYFA -> HABERLER ve SOHBET
cevap yaz
sayfa 80
Semih28
1 ay önce - Cmt 25 May 2019, 10:03

Bolgeyi hic bilmiyorum ama fotografa bakinca akin87'ye katiliyorum. Hic guzel gözükmüyor. Neden Safranbolu evleri gibi ic açıcı ve guzel tipte evler yapmiyorlar? O kadar nüfus var mi oraya tasinacak? Hadi diyelim ki var bu insanlar nerden alisveris yapacak? Hastane nerde okul nerde?

ahmet sert

1 ay önce - Cmt 25 May 2019, 11:12

Arkadaşlar, arkadaşlar Balıkesir'i bilmeden, görmeden yaptığınız yorumlar bunlar...Kusura bakmayın bilgi sahibi olmadan fikir sahibi oluyorsunuz.Bu projenin ikinci etabı var, bu etapta olacak o dediğiniz şeyler. Ayrıca burası Karesi ilçesinin yeni yerleşiminin yoğunlaşacağı, BŞB.binası dahil birçok kamu binasının geleceği bölge, bu haline aldanmayın.

osb 1012
1 ay önce - Cmt 25 May 2019, 13:20

peki ahmet abi sen inanıyormusun yürekten zaten durdu baltok bir sürü konular muhabbetler var şuan limoni durumlar var daha bunlar bitemedi ki kaldı ki 2.etap bence 2 yada 3 er katlı bir yapay göl ormanlık kenarı evler yapılsa güzel dururdu canlandırın bir gözünüzde bence en mantıklııs bu böyle devasa olacağına şirin 2 3 katlı köy evine benzer arkadaşında dediği gibi safranbolu evlerine benzer güzel olurdu



karaomar
3 hafta önce - Cum 31 May 2019, 15:16

Son zamanlarda sıkça duyduğumuz yapay mimari lafı bizlere çevreci ve daha güzel gelebilir. Ancak işin gerçeği hiçte öyle değil. Konuyu şöyle açıklayayım; Yatay mimari zemini sağlam olmayan ancak tarıma yada başkaca birşeyde değerlendirilemeyecek ve şehrin içinde veya yakınında kalmış yerler için olabilir(olabilir diyorum olur demiyorum). Burda ki husus köylerde ki evler değil. Şehir deki evler için. Bu yaptığınız evler en fazla 2-2,5 kat olmalı ve arsa minimum 500m2 olmalı. Zira yapılan ev, giriş, yol, kaldırım, duvar bahçe vs. işin içine girdiğinde heryer betona dönüşecek yine. Ayrıca böyle bir yapıdan kullanılacak mazeme beton baştan olmak üzere dikey mimariye oranlar (ev başına düşen) çok fazladır. Ayrıca gerek bina yapımında gerek alt yapı üst yapı olarak da çok daha maliyetlidir. Ayrıca bir evin kapladığı alan, kullanılan malzeme vs çok daha çevreye fazla zarar verir. Şöyle örneklersek: 100 dönüm arsaya yatay mimari ile müstakil ev yapmaya kalksanız ve gerçekten geniş ferah olsun isterseniz: %25 i yol, kaldırım vs. ye gider. Eğer evler arasına duvar örerseniz yada sınır olur bir kısmı buraya gider. Daha hiç başlamadan arsanın önemli bir bölümü yok olur. Toprak yerini beton alır. Ev yaparken de %25-35 ev için ayrılan bölüme gitse. Eve kadar giriş ve etrafın da bir kısmının beton olacağını varsayarsak %10. Geriye kalan arazi baya bi azalmış oluyor. YAni 100 dönümde 200 ev yapılsa her eve 500m2 den direk 300-350 m2 ye düşüyor. Bununda 100m2 ev tabanı olsa 50m2 de giriş ve çevre beton vs. olsa. Yaklaşık 150m2 bahçe yada betonsuz toprak kalır. Tabi bu otoparkı müştemilatı vs. olursa daha da azalır. 100 dönüme sadece 200 ev. Şimdi dikey mimariyi hesaplayalım. Tabi öncelikle zemin sağlam olmalı. 100 dönüm yere 4 adet bina dikilse 10-15 kat arası. Her katta 3-4-5 daire olsa ve 200 kişiye ev yapılsa. Zemin 500m2 den 4 bina 2 dönüm. Bina önleri kaldırım beton 125m2*4=500. Yaklaşık 5 dönüm yol ve kaldırım. Bunu dışında isterseniz sosyal tesis, otopark vs. 10-20 dönüm. 20 dönüm bile yani%20 bile beton olmadı. Eğer proje daha da büyürse oran daha da azalır. Tabi burda mütahit arsayı bu sefer 100 dönüm yerine 40-50 dönüm falan yapmaya kalkabilir. Benim apmış olduğum hesap burda. Buna tüm şehir açısından bakarsak dikey mimari şehri daha az yok eder. Beton daha az olur. Hava ve iklim şartları daha az bozulur. Maliyet dahada düşer. Daha güvenlikli (depremden ziyade site güvenliği gibi düşünün). Gelecek olan hizmetlerin de maliyeti düşür. Yani ülke ekonomisi içinde daha iyi. Eksi yanları ise müşterek yaşam zorlukları, özel alan azlığı, yatay mimari planlı yapılırsa daha güzel görünür. Bunun içindir ki nereye nasıl yerleşim yapılacağı çok önemli. Yani zemini kötü yere çok kat yapmak ne kadar saçma ise zemini sağlam ve tepe yerlere yatay mimari de o kadar saçmadır.



sayfa 80
« önceki   123 ... 787980
ANA SAYFA -> HABERLER ve SOHBET