Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
İstanbul Pendik
« önceki   123 ... 147148149   sonraki »

ANA SAYFA -> İSTANBUL
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
sayfa 148
sefer bayraktar

2 hafta önce - Çrş 28 Ksm 2018, 09:14


(+)




Misafir bdb

1 hafta önce - Cum 07 Arl 2018, 01:56

Büyük İstanbul Depremi Öncesi Riskli Alanların Dönüşümü Hızlandırılıyor...

Pendik'te Orta ve Dumlupınar Mahalleleri'nde riskli olarak ilan edilen parsellerde fiili dönüşümün başlamasına yönelik hazırlanan imar planı askıya çıkarıldı...

Özellikle 5 yıl içerisinde dönüşüm şartı koşulan bölgede, imar uygulamasının tescilini müteakip geçen 2 yılda hiç ruhsat düzenlenememesi ve fiili dönüşümün bir türlü başlayamaması gerekçesiyle hazırlanan plan değişikliği, riskli alan olarak ilan edilen bölgedeki imar planının bir an önce hayata geçirilmesini sağlayacak.

Bilindiği üzere İstanbul İli, Pendik İlçesi, Dumlupınar ve Orta Mahalleleri sınırları içerisinde bulunan alan; Bakanlar Kurulunun 2013/5434 sayılı kararıyla Riskli Alan olarak ilan edilmiş, 12.10.2013 tarih ve 28793 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmıştı.

Riskli Alan olarak ilan edilen bölgede planlama ve parselasyon süreci tamamlanarak yeni tapu dağıtımı gerçekleştirilmiş, kentsel dönüşümün başlayabilmesi için gerekli altyapı oluşturulmuş ve fiili dönüşüm sürecine geçilmiştir.

-1000 metrekareye kadar olan parsellerde “Taban Oturumu” parsel alanının en fazla %40’ı
kadar olup, en çok: 4 Kat;

-1000 metrekare ile 2000 metrekareye kadar olan parsellerde “Taban Oturumu” parsel alanının en fazla
yüzde 40’ı kadar olup, en çok: 5 Kat;

-2000 metrekare ile 3000 metrekareye kadar olan parsellerde “Taban Oturumu” parsel alanının en fazla
yüzde 45’ikadar olup, en çok: 5 Kat;

-3000 metrekareden büyük parsellerde “Taban Oturumu” parsel alanının en fazla yüzde 35’ikadar olup, en çok: 8 Kat olarak uygulama yapılacak.


Misafir bdb

1 hafta önce - Pts 10 Arl 2018, 02:37

Yatay mimariyle güvenli yaşamanın peşinde koşmalıyız...

İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, "Yapılara ilişkin kurallar, kat irtifa sınırları, yapı denetim kuralları, hepsi bizler için var olan şeylerdir. Çoluk çocuğumuza, komşularımızın çocuklarına, gelecek nesillere bir bombayı miras bırakmamalıyız." diye konuştu.

Devlet yetkililerinden yatay yapılaşmaya yönelik olarak ardı ardına açıklamalar yapılıyor.

Söylem tamam, bakalım faaliyete de geçilecek mi?

Bir dönem rant için binalarına belediyeden riskli yapıdır raporu aldırtan ancak şimdilerde emsal ve stok fazlasından dolayı ilgisiz müteahhitlere takılan, binalarını ne yapacaklarını bilemeyen mal sahipleri, müteahhitler ile ancak küçük m2 ler üzerinde anlaşma sağlayabiliyorlar. Yani kısaca artık kentsel dönüşümde rant dönemi bitti.

Uzmanlar yeni bile olsa, binalarda yükseklik ve birbirine yakınlıkların risk taşıdığını ve depremde domino taşı etkisi ile hepsinin risk altında olduğunu söylüyor.

Bu yüzden yetkililer yeniden yatay yapılaşmaların önemine değinerek, şehri belli merkezlere yığmak yerine güvenli bölgelere, yeni yerleşim alanlarına, az katlı, binalar arası mesafelerin fazla olduğu yapılara müteahhitleri ve yatırımcıları yönlendirmek için teşvik yaratacak çözüm arayışları içerisine girmiş durumda.

En başından beri yüksek katlı yapılara izin verilmeyen, arsa stokları olan Anadolu Yakasında Kurtköy, Çekmeköy, Tuzla’nın kuzeyi ile Avrupa Yakasında Kemerburgaz vb. yerlere gözler çevrilmiş durumda.



sefer bayraktar

6 gün önce - Pts 10 Arl 2018, 14:33


(+)


Misafir 7bf

6 gün önce - Sal 11 Arl 2018, 00:49

TOKİ’nin kentsel dönüşüm için özellikle yatay yapılaşmaya öne çıkaran planı hazırlandı, yakında yürürlüğe girecek. En önemli hususlar kısaca şöyle;

1. Emsallerde yeni düzenleme yapılacak, bu da rantı ortadan kaldıracak.
2. Bireyselden çok parsel birleştirmeleri şeklinde yenilemelere izin verilecek.
3. Bina yükseklikleri düşürülecek, binalar arası mesafeler artacak.
4. Şehirlerin merkezlere yığılması engellenecek, yeni yerleşim alanlarına yönelinecek.
5. Riskli bölgelerde denizle yerleşim alanlarının arasındaki mesafeler artırılacak.
6. Tüm cadde ve bulvarlara yaya ve bisiklet yolları yapılacak.
7. Meydanlar düzenlenecek, yeni meydanlar yapılacak.



sayfa 148
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
« önceki   123 ... 147148149   sonraki »
ANA SAYFA -> İSTANBUL