Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
sayfa 449
Ali2017___
8 ay önce - Çrş 31 Oca 2018, 11:27

@omer efe, şu anda konut alanlarında 1000 lira civarı zaten, 4-5 kat nasıl artacak? 4-5 kat artması için orda yapılacak bir ev fiyatının 2 milyon olması lazım.

bagci06
8 ay önce - Çrş 31 Oca 2018, 18:02

evet evet 5000 tl olacak ve daireler de o zaman 3 trilyon gibi rakamlar edecek.

ya lütfen biraz gerçekçi olun


omer efe
8 ay önce - Çrş 31 Oca 2018, 21:07

Burada daire hesabı yaparak yalnış düşünülüyor.. 1 paralel bulvarda ( liva pastanesinden inceğe tırmanan) ki şu anda saysanız bulvar üzerine 15-20 arası proje vardır.. dükkana istenen m2 fiyatları 10.000 tl dir. 0.60 emsalli olup arsa fiyatları 4.000-.5000 tl aralığındadır.. dodurga da ki bulvar 50 metrelik olup daha geniştir ve 2 emsaldir.. bu gösteriyor ki yazılan birim fiyat tahmini en kötümser senaryoda bile tutar , eksiği olmaz fazlası olur.. dodurga planları iptal olmayacağını varsayarsak , dodurga bulvar üstü yerler halen ankaranın en çok getirecek yatırım arsalarındandır.. bahsettiğim bulvarda ki arsalara müşteri olun, siz de anlayacaksınız..



Ali2017___
8 ay önce - Prş 01 Şub 2018, 09:17

@omer efe, 0.6 emsal ve metresi 5000 lira olan birkaç ilan paylaşabilir misiniz?

omer efe
8 ay önce - Prş 01 Şub 2018, 09:53

Ankara lodumlu beytepe 28513 ada 1 parsel ,2 ay önce satılıktı fiyat 37.000.000 tl arsa çevrilmiş durumda mal sahibi firmanın iletişim bilgilerini arsa üzerine giderseniz görürsünüz özellikle buradan yazmıyorum, araziye inip gözünüzle görün kulağınızla duyun, böyle yerlerin satılık ilanları internete düşmüyor sadece ilgilisine özel pazarlanıyor..ararsanız satılmış mı duruyormu son fiyatı nedir, onlarıda sizden öğrenelim.. m2 küçüldükçe birim fiyat artıyor bulvarda, herşeyi internetde bulamazsınız sahaya inin..

bagci06
8 ay önce - Prş 01 Şub 2018, 12:00

sayın ömer efe sizin hangi emlak ?



Mehmet4207
8 ay önce - Prş 01 Şub 2018, 12:38
Yenipeçenek


Ömerefe bey yenipeçenek de durumu ne olacak diye sordum ama dodurgandan ben bişey demedim ankara üniversitesi 1100 yatak projesi yapılıyordu son durum nedir? İmar için askıda söylentileri vardı ama yıllardır askıda

Suddenly
8 ay önce - Pts 05 Şub 2018, 11:17

Gölbaşı - Hacılar Tuluntaş bölgesi Mogan Gölünüde görmesine ragmen Özel Çevre Koruma dan dolayı gelişemiyor gölün dibinde dib dibe dört katlı binalar, gölden 4 kilometre uzaklaşınca emsal 0.15 yükseklik 6.5 metre, ÖÇK sınırları biraz daha makul yerlere çekilemez mi ? bilgisi olan var mı ? böyle giderse oradaki araziler atıl kalacak, o bölgede mevcut emsal ve yükseklikle hiçbir zaman bir canlılık olmayacak gibi, bomboş duran araziler

Gerçek1
8 ay önce - Pts 05 Şub 2018, 20:48

Sn:Suddenly,
Yerel seçimlere 1 yıl kaldı bu arada Gölbaşında 0.15 emsal arsa sahipleri dilekçe vererek kulis yapmalılar. Ne kadar çok kişi talep ederse o denli oy sayısından dolayı etkili olur. Benimde Gölbaşının dibi Bahçelievler imarlı örencik tapu kayıtlı 0.15 imarlı arsam var. Mogan gölüne 3. km. göl ile ilgisi yok gölü görmüyor. Gölbaşına 1 km. 1500M2 bu arsalar en azından 0.50 emsal 500-750 M2 ile ikiz villa yapılabilir hale getirilmeli. Bu haliyle Belediye altyapı ve hizmet getirmiyor. 1500-3000 hatta 6000M2 'lik alanlar çiftlik evi gibi büyük ölçekli villalara yönelik ve kimse pahalı olduğu için villa yapmıyor. 1.000.000.-TL ve üzeri rakamlara çıkıyor ne alınıyor nede satılıyor. Ankaranın ortalama Gelir düzeyinin çok üzerinde maliyeti olan rakamlar bunlar. Arsa sahiplerinin organize olup, dilekçeler ile Çevre ve Şhircilik Bak.Tabiat Varlıklarını Koruma Kuruluna- Gölbaşı Belediyesine-Ankara Büyükşehir Belediyesine talepte bulunmaları gerekiyor. Yoksa buna ÖÇK bahane olarak kullanılıyor. Gölün hemen yakınlarında 4 katlı binalar var ve halen yapılmayada devam ediliyor.


Zirve06
8 ay önce - Pts 05 Şub 2018, 21:24

Bimere cimere yazınız en azından 0.30 emsal hmaks 7.5 ve her 500 mkareye 1 adet villa yapılabilmesi şeklinde talep edilirse mantıklı ve gerçekçi olur



sayfa 449
ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet