Ana Sayfa 1 milyon Türkiye fotoğrafı
sayfa 272
Misafir 902

1 hafta önce - Pzr 03 Arl 2017, 18:10

Belki daha verimli olur . Insaat taban alani yüzde 60 olur, yani 4500 metre site arsasina. 2700 metre insaat alani olusur, buda 900 metreden 3 block yapar.

Misafir a4b

1 hafta önce - Pzr 03 Arl 2017, 19:37

Sn.misafir 902 insaat alani derken cok Katlilarda 1,6 ile carpiliyordu ve daha sonra bulunan rakam daire buyuklugune bolunuyordu cikan rakamda yuzde Kacla anlasilirsa ona bolunuyordu melela 1000 m² carpiliyordu. Yer icin 1600/130 ise 12 daire yapar % 45 ile verilirse 5,5 daire yapar 6 katli olursa ne olur yani kac daire düser ve tahminen fiyati ne olur anlatirsaniz simdiden tesekkur ederim

Misafir 902

1 hafta önce - Pzr 03 Arl 2017, 19:59

Kardesler su anda 1,6 Emsal hesaplama söyle: Insaat Arsa Alani= 4500 metre,
4500x 1,6= 7200 metre yapar. Bi Daire 140 metre olsa 51,42 dairelik 13 katli bir bina yapilir ve hissene göre mütahit ile paylasirsin. Artik orasi yüzde 40,42,45 % mi olur onu zaman gösterir.

Yeni gelecek hesaplama söyle olur bence. En azindan Yüzde 40 Insaat alani olur. Yani 4500 metre arsada. 1800 metre insaat alani olusur. 900 metreden, iki bina cikar. kat basi 150 metreden 6 daire olur. 6 Kat olursa 36 daire yapar. yani iki block 72 daire olur.

Secim yaklasiyor, ve Vatandasi üzmezler hic korkmayin.

Satis fiyati 150 metrelik daireyi YENI Baglumda bugün olsa 600-700 Liradan asaga bulamazsin.



misafiredu
1 hafta önce - Pzr 03 Arl 2017, 20:23

Sorduğum emlakçılar dedeardı için ruhsat verilmiyor diyorlar. Doğru olabilir çünkü buraya hiç talep olmasa dahi yolunu şaşırmış bir tane bile müteahhit çıkmazmı kardeşim . Belediye ye bakılırsa ruhsat vermeye çalışıyor ama Kanuni mahallesi-Atapark-Kuşcağızda site inşaatı yapan hiçbir müteahhit buraya inşaat yapmaya yanaşmıyor. Burada bir gariplik yokmu. Saygılar

Misafir 59d

1 hafta önce - Pts 04 Arl 2017, 21:42

Insaat alani ortalama %50 olursa 1000 metre Arsa 6 Kat yapilinca her icin 500 metre 6 Kat icin 3000 metre insaat alani olur 150 metre buyuklugunde olursa 20 daire yapilir %45 Ten verilirse 9 daire Arsa sahibi alir misafir 902 nin dedugi gibi olursa yeni baglum da 600ile 700 bin Lira arasi olur daire fiyatlari vede biran önce yapilasma baslar cunku 6 katli binalar icin mutahitler Siraya gidecek onlarda bizde kazanacagiz umuyorum bizim dedeardi yaza yapilmaya baslar herkese bol kazanclar

Misafir b58

1 hafta önce - Prş 07 Arl 2017, 13:52

Arkadaslar Site arsalari simdi en fazla 6 Kat olacakmis Erdogan benim tavsiyelerimi dinlemeyen gokcek i gorevden aldim diyor peki yani simdi özellikle Ankara ve istanbul belediyelerinde 6 Kattan fazla yapilasmaya ruhsat verilmeyecek dedi Arsa sahipleri olarak Bizlerin zarari olmayacak kanaatindeyim 6 Kat insaatin maliyeti yuksek katlara nazaren daha az olacagi icin sermayesi cok buyuk mutahit aramayada gerek yok orta halli mutahitler bu insaatlari yapabilir diye dusunuyorum yayin ovacikli sizin ve oteki misafirlerin gorusu nedir



hawkerx
1 hafta önce - Prş 07 Arl 2017, 15:14

6 katlı olması birşey değiştirmez. kent-koop gibi birden fazla blok tek sitede birleştirilir ortak alanlar olur. Evler yine lüks ve pahalı olur.

Misafir bb1

1 hafta önce - Prş 07 Arl 2017, 18:29

6 kat yapilacak projelerde 2000m yeri olan arkadasimiz kac daire alabilir ve daire buyuklukleri ne olanilir lütfen bilen bir arkadas anlatsin birde yukarda,denildigi gibi fiyatlar gercekten 600_700 bin lira olurmu saygilar

Misafir ce7

1 hafta önce - Cum 08 Arl 2017, 10:35

Bu beş artı bir olayı kentkop karşısında arsam var şimdi oralarda mı beş artı bir olacak emsal 1 6 yoksa yeni açılacak ımarlı yerlere mi olacak

Misafir 367

1 hafta önce - Cum 08 Arl 2017, 16:00

1000m yeri olan %40 insaat izni en azindan olur bu duruma göre her kat icin 400m insaat demektir 6 kat yapilacagina göre 2400m2 insaat alani olur 150m den daireler yapilirsa 16 daire cikar bu durumda & 45 ile verilirde 7,2 daire alir arsa sahibi cok katli hesaplamada ise ayni buyuklukte olan dairelerden 10,66 tane cikar ve ayni hesaplama ile yani %45 ile anlasilirsa arsa sahibine 4,7 civarinda daire almis olur yeni hesaplamada yer sahiplerinin durumu daha iyi olacak gibi görunuyor yani her 1000m2_der icin 2,5_faire fazladan gelecek gorunuyor tabiiki insaatin kalitesi yesil alan vs fiyatta etkili olur konusulan rakamlar 600_700 bin lira civari simdiki rakamla hakikaten ovacik 750_800bin 1 milyon ederse bizde niye olmasin ins an ev alirken manzarali yer alir manzarasi olmayan Evi ne yapayim ovacikta arsasi olanlar belki alinir ama benim sahsi gorusum isteyen istedigi yerden alir veya satar



sayfa 272
cevap yaz
(üye olmadan da mesaj yazabilirsiniz)
ANA SAYFA -> ANKARA - Haberler ve Sohbet